le domaine de marcel arnaud
à Aix-en-Provence (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 310 000 à 650 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6023€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Avis de Marion, conseillère marketing : Je recommande cette résidence à tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant à Aix-en-Provence. L'architecture est moderne tout en respectant l'ambiance provençale, et les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il s'agit d'une résidence intimiste contemporaine et provençale avec des appartements lumineux allant du T2 au T5, de surfaces généreuses, prolongés de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les avantages de la résidence sont nombreux : à 500 mètres du Parc de la Colline de Cuques, à 12 minutes en vélo du Centre Historique, en face de la résidence, un arrêt de bus, à 4 minutes des accès autoroute, à 16 minutes en voiture de la gare TGV d'Aix-En-Provence, environnement végétal, vastes espaces extérieurs en bordure d'un parc arboré avec une vue verdoyante, hall d'entrée, ascenseur, résidence sécurisée, parking et local à vélos en sous-sol. Le stationnement obligatoire est au prix de 25 000 euros. Le nombre de parkings varie en fonction de la typologie de l'appartement. Des renseignements sont disponibles sur demande. Le secteur d'Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se caractérise par une forte activité économique dans les domaines de l'industrie, des services et du tourisme. Au niveau industriel, on trouve notamment des entreprises spécialisées dans l'aéronautique, la microélectronique, les énergies renouvelables et la cosmétique. Le secteur des services est également bien représenté, avec une concentration d'entreprises dans les domaines de la finance, de l'informatique, de la communication et du conseil. Enfin, le tourisme joue un rôle important dans l'économie locale, grâce notamment au patrimoine historique et culturel de la ville d'Aix-en-Provence, ainsi qu'à sa proximité avec la mer Méditerranée et les Alpes. En somme, le secteur d'Aix-en-Provence est un territoire dynamique, diversifié et attractif sur le plan économique. Référence du programme : 13100_645 Les frais sont à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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le domaine de marcel arnaud
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 310 000 €
  • 310 000 €(6200 € /m²)
    50 m²AscenseurInterphone
  • 315 000 €(6702 € /m²)
    47 m²AscenseurInterphone

Appartements 3 pièces

à partir de 420 000 €
  • 420 000 €(5676 € /m²)
    74 m²AscenseurInterphone
  • 430 000 €(5972 € /m²)
    72 m²AscenseurInterphone
  • 435 000 €(5878 € /m²)
    74 m²AscenseurInterphone
  • 445 000 €(6096 € /m²)
    73 m²AscenseurInterphone

Appartements 4 pièces

à partir de 560 000 €
  • 560 000 €(5714 € /m²)
    98 m²AscenseurInterphone
  • 575 000 €(6319 € /m²)
    91 m²AscenseurInterphone

Appartements 5 pièces

650 000 €
  • 650 000 €(5652 € /m²)
    115 m²AscenseurInterphone
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Aix-en-Provence

Prix moyen de ce programme
6023 €/m²
Le plus bas
3081€/m²
Moyenne dans la ville
7399€/m²
Le plus haut
13478€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DE MARCEL ARNAUD à Aix-en-Provence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aix-en-Provence (13)

L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
74 école(s) d'enseignement supérieur
18 lycée(s)
9 université(s)
18 collège(s)
37 maternelle(s)
54 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
51 pharmacie(s)
215 médecin(s)
13 établissement(s) de santé
151 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
11 musée(s)
11 stade(s) d'athlétisme
23 gymnase(s)
4 cinéma(s)
7 piscine(s)
5 théâtre(s)
16 court(s) de tennis
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
18 terrain(s) (football, rugby)
4 parcours de golf
8 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
124 boulangerie(s)
965 restaurant(s)
34 boucherie(s)
44 librairie(s)
379 épicerie(s)
25 quincaillerie(s)
29 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
89 banque(s)
250 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
348 maçon(s)
14 maison(s) de retraite
215 électricien(s)
9 bureau(x) de poste
190 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
35 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)

A proximité du programme

13100 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr