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539 000 €
1 appartement disponible
Combien ça coûte ?
Pinel, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Superbe T3 à Aix-en-Provence – Résidence intimiste et moderne Au cœur d'une petite résidence de 3 bâtiments, découvrez ce T3 de 88m², situé dans un environnement végétalisé, calme et chaleureux à Aix-en-Provence. Cet appartement se compose d'un vaste séjour-cuisine de 40m² avec 2 baies vitrées, donnant sur un extérieur exceptionnel de 133m² : deux terrasses et un jardin de 121m² pelousé, parfaits pour profiter du plein air. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dressing de 4m². Un hall d'entrée de 8,99m² et des placards intégrés assurent un rangement optimal. Points forts de cet appartement : * Espaces extérieurs généreux avec terrasses et jardin arboré * Prestations de qualité : volets roulants électriques, vidéophone, sèche-serviettes * Surface généreuse et agencement fonctionnel Localisation et proximité : * À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence * Proximité des commerces, écoles, et loisirs sportifs et culturels * Très bien desservi par les transports : Gare Aix TGV, 27 lignes de bus, accès direct A8/A51 * Cadre calme, arboré, avec des vues dégagées Aix-en-Provence, ville historique et dynamique, vous offre un cadre de vie unique alliant culture, nature et modernité. Un lieu idéal pour profiter d'un quotidien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou découvrir d'autres appartements disponibles ! Référence du programme : 13100_631_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Jardin
- Terrasse
APPARTEMENT T3
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Les logements neufs disponibles
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- 539 000 € (6 125 € /m²)88 m²AscenseurInterphoneJardin Exposition Nord-Est
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
6 125 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf APPARTEMENT T3 à Aix-en-Provence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
223 établissements
88 écoles d'enseignement supérieur17 lycées9 universités54 écoles élémentaires18 collèges37 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
131 établissements
11 musées18 terrains (football, rugby)5 théâtres19 terrains (basket-ball, handball)7 piscines4 parcours de golf8 centres équestres13 stades d'athlétisme25 gymnases1 conservatoire16 courts de tennis4 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1246 établissements
799 médecins spécialisés14 établissements de santé51 pharmacies220 médecins162 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1530 établissements
357 épiceries927 restaurants27 supermarchés118 boulangeries36 boucheries44 librairies21 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
1123 établissements
230 électriciens9 bureau(x) de poste181 garages80 banques1 poste de police & gendarmerie35 gardes d'enfants4 tribunaux236 salons de coiffure1 gendarmerie15 maisons de retraite331 maçons
À proximité du programme
13090 Aix-en-Provence Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
