Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Profitez d'une offre exclusive* : 2 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.
Une maison prête à vivre, disponible immédiatement et à budget maîtrisé.
À Arpajon (91), au cœur de l’écoquartier Les Belles Vues et à moins de 30 minutes au sud de Paris, découvrez les dernières maisons citadines 5 pièces de BELVÉDÈRE, avec jardins privatifs.
Vendues entièrement équipées, ces maisons « clé en main » vous permettent d’emménager sans attendre. Les aménagements intérieurs et extérieurs, y compris les aménagements paysagers, sont réalisés pour vous aider à maîtriser votre budget et à vous installer en toute sérénité.
Les pièces de vie, généreuses et baignées de lumière, s’ouvrent largement sur le jardin, véritable prolongement de la maison. L’implantation des logements favorise les ouvertures vers les espaces extérieurs et les vues sur les espaces naturels du site.
Conçues avec des matériaux durables, les maisons visent à offrir confort et qualité de vie au quotidien, avec une attention particulière portée à l’isolation thermique et acoustique. Elles bénéficient des garanties indiquées pour l’opération : parfait achèvement, bon fonctionnement et garantie décennale.
Et si c’était le moment de devenir propriétaire ? Selon votre situation et sous réserve des conditions applicables, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)*.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.
Contactez nos conseillers Lamotte à Paris ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.
(Ref.11889-2/1399-379950)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
Découvrir BELVEDERE - Maisons
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 397 000 € (3 477 € /m²)114,17 m²Box Exposition Sud
- 397 000 € (3 462 € /m²)114,66 m²Box Exposition Sud
- 397 000 € (3 471 € /m²)114,36 m²Box Exposition Sud
Visiter BELVEDERE - Maisons en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
82, avenue du Maine 75014 PARIS
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Arpajon
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Arpajon
À propos de Arpajon (91)
L'immobilier neuf à Arpajon (91)
Découvrir la ville de Arpajon
Arpajon en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune urbaine dense i
11 503 habitants
Arpajon est une commune urbaine dense, avec 11 503 habitants (4 874 hab./km²) sur 2,4 km², à 31 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 617 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Arpajon affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Arpajon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Arpajon
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
76 commerces disponibles au total
Arpajon propose 58 restaurants, 8 boulangeries, 3 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 31 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Arpajon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 31 km
- Paris
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 58
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,9 / 1000 hab. — +38 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Arpajon
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
12 établissements scolaires
Arpajon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 39,7 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Arpajon
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Arpajon compte 8 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 11
- Kinésithérapeutes : 13
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 5
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 11
- Kinésithérapeutes
- 13
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Arpajon
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Arpajon, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Arpajon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Arpajon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Arpajon
Revenus dans la moyenne basse i
21 980 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 980 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,11 %, représente environ 1 116 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 729 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 557 €/hab.
- 2018 : 572 €/hab.
- 2019 : 602 €/hab.
- 2020 : 605 €/hab.
- 2021 : 659 €/hab.
- 2022 : 660 €/hab.
- 2023 : 701 €/hab.
- 2024 : 729 €/hab.
2017 : 557 €/hab.2024 : 729 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 116 € / an · ~93 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +63 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,11 %
- Ordures ménagères : taux de 10,48 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Arpajon
Vigilance recommandée i
4/10 score de sécurité i
Arpajon affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Arpajon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Isabelle Perdereau
Maire d'Arpajon · Divers Droite
Arpajon est administrée par Isabelle Perdereau (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,2 % des inscrits contre 22,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Arpajon)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Arpajon
- Butte aux Grès
- Rond-Point La Roche
- Rond-Point de la Roche
91290 Arpajon ZAC DES BELLES VUES
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Arpajon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
