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- 369 000 € (4 416 € /m²)83,56 m² Exposition Sud
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COGEDIM
Cogedim 36 avenue Pierre Brossolette 91380 Chilly-MazarinOuvert du lundi au mardi et du jeudi au samedi, de 11h à 12h30 et de 14h à 19h Fermé le mercredi et le dimanche
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Normes & environnement
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À propos de Champlan (91)
L'immobilier neuf à Champlan (91)
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Champlan en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune péri-urbaine i
2 606 habitants
Champlan est une commune péri-urbaine, avec 2 606 habitants (711 hab./km²) sur 3,68 km², à 17 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 020 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 272 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Champlan affiche un score de 2,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Champlan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 2,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Champlan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
6 commerces disponibles au total
Champlan propose 4 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 17 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 73 % des foyers. Champlan est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 17 km
- Paris
- Couverture fibre
- 73%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Champlan
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Champlan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 51,4 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Champlan
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Champlan compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 3
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Champlan
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Champlan, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Champlan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Champlan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Champlan
Revenus corrects i
25 020 € revenu médian annuel
+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 020 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,66 %, représente environ 1 210 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 107 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 692 €/hab.
- 2018 : 1 602 €/hab.
- 2019 : 1 641 €/hab.
- 2020 : 1 634 €/hab.
- 2021 : 1 625 €/hab.
- 2022 : 1 859 €/hab.
- 2023 : 1 905 €/hab.
- 2024 : 2 107 €/hab.
2017 : 1 692 €/hab.2024 : 2 107 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 210 € / an · ~101 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +76 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,66 %
- Ordures ménagères : taux de 4,73 %
- GEMAPI : taux de 0,591 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Champlan
Vigilance recommandée i
2,7/10 score de sécurité i
Champlan affiche un score de sécurité de 2,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Champlan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christian Leclerc
Maire de Champlan
Champlan est administrée par Christian Leclerc (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,6 % des inscrits contre 27,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Champlan)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
91160 Champlan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
