le domaine de manon
à Lavera (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 268 000 à 498 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4429€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 4% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Sur les hauteurs de Martigues, à 5 min* du port de plaisance et du Miroir aux oiseaux, découvrez « les Rayettes », un superbe programme immobilier empreint de nature. Adossée à un espace boisé, la résidence dispose ses 5 bâtiments dans une végétation provençale foisonnante ombrageant parking, boulodrome et potagers partagés. Alliance de teintes naturelles et de lignes pures, son architecture contemporaine prend des accents provençaux et se coiffe de toitures en tuiles canal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs à vivre comme de véritables pièces supplémentaires. Pour les plus privilégiés, des jardins privatifs et des terrasses en attique aux dimensions d’exception allant jusqu’à 153 m2. * Source : Google Maps
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Offre spéciale du 15/04/2024 au 15/06/2024
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
le domaine de manon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

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Appartements 3 pièces

à partir de 268 000 €
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  • 287 000 €(4493 € /m²)
    63.88 m²2e étageParking
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    74.14 m²1er étageParking
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Appartements 4 pièces

à partir de 382 000 €
  • 382 000 €(4246 € /m²)
    89.96 m²1er étageTerrasseParking
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    86.06 m²3e étageTerrasseParking
  • 430 000 €(4954 € /m²)
    86.8 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 5 pièces

498 000 €
  • 498 000 €(4552 € /m²)
    109.41 m²3e étageTerrasseParking
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KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad 26 route de Galice 13100 AIX EN PROVENCE
Sur rendez-vous, du lundi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Lavera

Prix moyen de ce programme
4429 €/m²
Le plus bas
4171€/m²
Moyenne dans la ville
4429€/m²
Le plus haut
4954€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Domaine de Manon à Lavera est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lavera, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lavera
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lavera, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
RE2020
Prestations et services
Autopartage
Borne électrique
Equipements à biodiversité positive
Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Favoriser les circuits courts
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Espèces végétales peu allergènes
Jardin pédagogique
Urbanisme respectueux

À propos de Lavera (13)

L'immobilier neuf à Lavera (13)

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Chemin Jean Lurçat / D50c Bd des Rayettes

13117 LaveraChemin Jean Lurçat / D50c Bd des Rayettes

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr