Proche du centre ville de Pessac et de tous les commerces et commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant , situé en retrait du boulevard Haut Livrac. Richement arborée, sur 3 étages et attique préservant confort et intimité, la résidence prend la forme de bâtiments aux lignes fluides et contemporaines. La Résidence Lumière déploie des couleurs douces tune volumétrie aérée par des percées visuelles, des retraits de façade et par de large loggias ou balcons filants. Ce rythme donne à la résidence toute sa personnalité.
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lumiereà Pessac (33)
de 320 000 à 575 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4772€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
Parking
Balcon
Terrasse
Cave
lumiere
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 320 000 €
- 320 000 €(5396 € /m²)59.3 m²2e étage
- 325 000 €(5328 € /m²)61 m²3e étage
- 343 000 €(5119 € /m²)67 m²
- 343 000 €(4549 € /m²)75.4 m²2e étage
- 375 000 €(4590 € /m²)81.7 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 450 000 €
- 450 000 €(4245 € /m²)106 m²1er étage
- 460 000 €(4646 € /m²)99 m²2e étage
- 460 000 €(4466 € /m²)103 m²2e étage
- 480 000 €(4828 € /m²)99.41 m²1er étage
- 485 000 €(4882 € /m²)99.35 m²2e étage
- 485 000 €(4802 € /m²)101 m²3e étage
- 540 000 €(5000 € /m²)108 m²3e étage
- 575 000 €(4915 € /m²)117 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 520 000 €
- 520 000 €(4727 € /m²)110 m²3e étage
- 550 000 €(4411 € /m²)124.68 m²1er étage
- 550 000 €(4661 € /m²)118 m²2e étage
- 569 000 €(4552 € /m²)125 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pessac
Prix moyen de ce programme
4772 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LUMIERE à Pessac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pessac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Pessac
Pessac en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Pessac en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Pessac
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
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Boulevard Haut Livrac
33600 PessacBoulevard Haut Livrac
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
