OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire aux portes de Montpellier, à proximité des rives verdoyantes du Lez !À distance piétonne du bus et du tramway T2, ce programme immobilier neuf 589 Pompignane s'invite dans un agréable quartier résidentiel de Castelnau-le-Lez, à seulement 3,3 km du centre-ville historique de Montpellier. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Arrêt de bus à 100 m et station de tramway à 650 m. A709 et toutes commodités rapidement accessibles (supermarché, écoles, services, etc.). Appartements neufs 2 et 3 pièces, dont certains à double orientation, avec loggias, balcons ou terrasses. Programme RT 2012 avec parking en sous-sol.* Voir conditions sur lnc.fr
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
589 pompignane
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Devenez propriétaire à Castelnau-le-Lez grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
Découvrir la ville de Castelnau-le-Lez
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
258 items
30 dentiste(s)
151 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
63 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
168 items
41 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
4 librairie(s)
98 restaurant(s)
6 boucherie(s)
7 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
221 items
33 garage(s)
47 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
11 banque(s)
63 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
56 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
1 collège(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
589 route de la pompignane
34170 Castelnau-le-Lez589 route de la pompignane
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Préparez votre déménagement à Castelnau-le-Lez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
