OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*LIVRAISON IMMÉDIATEA proximité du centre-ville et des commodités. Le programme immobilier neuf Horizon vous réserve la faveur d'un emplacement de choix à seulement 2 km des rives du lac Léman. Petite copropriété à taille humaine, la résidence neuve Horizon est bien insérée dans son quartier pavillonnaire familial. Elle vous offre l'élégance pérenne d'une architecture contemporaine. Bénéficiant pour certains d'une double orientation, ses 30 appartements se déclinent du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Belles vues dégagées sur la Dent d'Oche et le Mont d'Hermone pour les logements de l'attique. Toutes commodités dans un rayon de 1,2 km (commerces, services, marché, hypermarché avec drive, crèche, écoles, etc.). 2 lignes de bus reliant la gare TER-TGV et le Léman Express (à 2 km) en 9 min. Accès à la D1005 à 1,2 km. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts et parking privatif en sous-sol.* voir conditions sur offres.lnc.fr
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horizonà Thonon-les-Bains (74)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.26 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 64.86 m² à 312 900 €
Prix moyen au m² du programme4824€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
horizon
Découvrir horizon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
312 900 €
- 312 900 €(4824 € /m²)64.86 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix moyen de ce programme
4824 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Horizon à Thonon-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Thonon-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Thonon-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)
Découvrir la ville de Thonon-les-Bains
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
7 gymnase(s)
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
211 items
132 médecin(s) spécialisé(s)
32 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
32 dentiste(s)
12 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
313 items
161 restaurant(s)
86 épicerie(s)
14 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
30 boulangerie(s)
11 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
7 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
12 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
265 items
2 tribunaux
53 électricien(s)
54 salon(s) de coiffure
19 banque(s)
48 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
73 maçon(s)
9 maison(s) de retraite
4 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
A proximité du programme
Impasse du Clos Chatelard
74200 Thonon-les-BainsImpasse du Clos Chatelard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
