le trio
à Thonon-les-Bains (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 315 000 à 635 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.29 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 65.92 m² à 315 000 €
Prix moyen au m² du programme?5004€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

RESIDENCE LE TRIO : TRAVAUX EN COURS – LIVRAISON 2ème Trimestre 2025 ! Idéalement située Avenue de Genève à THONON LES BAINS (74) LE TRIO vous offre un confort et une facilité de vivre au quotidien, avec ses commerces, transports et services à proximité. Découvrez une architecture contemporaine et un choix d'appartements spacieux et lumineux du T2 au T5 offrant de beaux espaces de vie extérieurs jardin, balcon ou terrasse avec pour quelques logements une vue lac. LE TRIO votre future adresse à THONON-LES-BAINS. PINEL Zone A. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 …
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Les atouts du programme

le trio
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

315 000 €
  • 315 000 €(4779 € /m²)
    65.92 m²

Appartements 4 pièces

à partir de 500 000 €
  • 500 000 €(4604 € /m²)
    108.6 m²
  • 550 000 €(5535 € /m²)
    99.37 m²
  • 606 000 €(5513 € /m²)
    109.93 m²
  • 635 000 €(5116 € /m²)
    124.11 m²

Appartements 5 pièces

485 000 €
  • 485 000 €(4475 € /m²)
    108.38 m²
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66 avis

97 rue du pont de Dranse Publier

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Thonon-les-Bains

Prix moyen de ce programme
5004 €/m²
Le plus bas
4043€/m²
Moyenne dans la ville
5406€/m²
Le plus haut
8483€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Trio à Thonon-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Thonon-les-Bains passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Thonon-les-Bains (74)

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74 Avenue de Genève

74200 Thonon-les-Bains74 Avenue de Genève

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr