premières loges
à Cournon-d'Auvergne (63)

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de 119 000 à 459 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces

Disponible au 4e trimestre 2027

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1

Estimation rendement locatif?3.36 %

Prix moyen au m² du programme?3994€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[LANCEMENT LE 28 MARS] : Frais de notaire OFFERTS pour les 10 premiers réservataires. Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. [Retrouvez nous au salon de l'habitat du 21 au 24 mars - stand C6 Grande Halle à Cournon d'Auvergne]

Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité.

Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPI'R située au pied de la résidence.

Nexity vous propose des appartements du studio au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Une place de stationnement est disponible pour chaque logement. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Parking

Terrasse

premières loges

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

119 000 €

119 000 €(4435 € /m²)
26.83 m²1er étage

Appartements 2 pièces

155 000 €

155 000 €(3767 € /m²)
41.15 m²1er étage

Appartements 3 pièces

229 000 €

229 000 €(3692 € /m²)
62.03 m²1er étage

Appartements 4 pièces

285 000 €

285 000 €(3530 € /m²)
80.73 m²

Appartements 5 pièces

459 000 €

459 000 €(4548 € /m²)
100.92 m²4e étage

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

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Plus d'infos

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Cournon-d'Auvergne

Le plus bas

3530€/m²

Moyenne dans la ville

3994€/m²

Le plus haut

4548€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Premières Loges à Cournon-d'Auvergne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cournon-d'Auvergne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Cournon-d'Auvergne (63)

L'immobilier neuf à Cournon-d'Auvergne (63)

1 programmes neufs à Cournon-d'Auvergne

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Services

Tout est là, sans exception

161 items

23 électricien(s)

13 banque(s)

1 poste(s) de police & gendarmerie

2 maison(s) de retraite

4 garde(s) d'enfants

57 garage(s)

39 salon(s) de coiffure

2 bureau(x) de poste

20 maçon(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

146 items

93 médecin(s) spécialisé(s)

8 pharmacie(s)

18 médecin(s)

27 dentiste(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

14 items

3 école(s) d'enseignement supérieur

4 école(s) élémentaire(s)

4 maternelle(s)

2 collège(s)

1 lycée(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

97 items

14 boulangerie(s)

7 supermarché(s)

25 épicerie(s)

39 restaurant(s)

4 librairie(s)

4 boucherie(s)

4 quincaillerie(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

21 items

7 gymnase(s)

2 court(s) de tennis

3 terrain(s) (football, rugby)

1 conservatoire(s)

1 stade(s) d'athlétisme

1 cinéma(s)

1 piscine(s)

2 théâtre(s)

3 terrain(s) (basket-ball, handball)

A proximité du programme

0000 PLACE JOSEPH GARDET

63800 Cournon-d'Auvergne0000 PLACE JOSEPH GARDET

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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