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de mon prêt immobilier
De 115 000 à 449 000 €
57 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS + 1500 euros par pièce pour les 10 premiers réservataires !
A deux pas du centre de Riom, cette nouvelle adresse conjugue emplacement privilégié et confort moderne, pour offrir un cadre de vie équilibré, aussi attractif pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
Située à seulement 350 mètres de la gare SNCF de Riom, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. Commerces, services, établissements scolaires tout est accessible à pied, dans un rayon de 500 mètres.
La résidence est harmonieusement intégrée dans son environnement:
> du studio au 5 pièces pour répondre à tous les projets
> chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse)
> un garage par logement est possible en sus
Grâce à son emplacement central, sa bonne desserte et la qualité de son environnement, cette nouvelle résidence est une opportunité rare à Riom !
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
A deux pas du centre de Riom, cette nouvelle adresse conjugue emplacement privilégié et confort moderne, pour offrir un cadre de vie équilibré, aussi attractif pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
Située à seulement 350 mètres de la gare SNCF de Riom, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. Commerces, services, établissements scolaires tout est accessible à pied, dans un rayon de 500 mètres.
La résidence est harmonieusement intégrée dans son environnement:
> du studio au 5 pièces pour répondre à tous les projets
> chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse)
> un garage par logement est possible en sus
Grâce à son emplacement central, sa bonne desserte et la qualité de son environnement, cette nouvelle résidence est une opportunité rare à Riom !
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Les Jardins d'Ora
Découvrir Les Jardins d'Ora
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Les logements neufs disponibles
- 115 000 € (4 093 € /m²)28,1 m²1er étage
- 118 000 € (4 170 € /m²)28,3 m²2e étage
- 121 000 € (3 903 € /m²)31 m²
- 149 000 € (3 643 € /m²)40,9 m²1er étage
- 151 000 € (3 747 € /m²)40,3 m²1er étage
- 152 000 € (3 716 € /m²)40,9 m²2e étage
- 193 000 € (3 044 € /m²)63,4 m²1er étage
- 196 000 € (3 091 € /m²)63,4 m²2e étage
- 199 000 € (3 139 € /m²)63,4 m²3e étage
- 293 000 € (3 591 € /m²)81,6 m²2e étage
- 295 000 € (3 624 € /m²)81,4 m²
- 298 000 € (3 643 € /m²)81,8 m²3e étage
- 449 000 € (4 071 € /m²)110,3 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Riom
Prix moyen de ce programme
3 702 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d'Ora à Riom est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Riom, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Riom (63)
L'immobilier neuf à Riom (63)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
21 établissements
4 lycées5 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires3 maternelles4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
32 établissements
4 stades d'athlétisme2 courts de tennis8 gymnases2 musées1 centre équestre1 cinéma1 parcours de golf7 terrains (football, rugby)5 terrains (basket-ball, handball)1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
130 établissements
83 médecins spécialisés21 dentistes7 pharmacies2 établissements de santé17 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
119 établissements
4 supermarchés3 quincailleries35 épiceries4 librairies55 restaurants14 boulangeries4 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
112 établissements
38 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste2 maisons de retraite2 gardes d'enfants13 maçons12 électriciens29 garages3 tribunaux11 banques
À proximité du programme
0000 AVENUE . DE LA LIBÉRATION
63200 Riom 0000 AVENUE . DE LA LIBÉRATION
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
