Dernières opportunités à Montpellier : T4 haut de gamme encore disponibles ! Au cœur de Montpellier, découvrez, une adresse prisée alliant modernité, confort et qualité de vie. Ce programme immobilier d'exception ne propose des T4 spacieux et lumineux, tous dotés de grandes terrasses idéales pour savourer le climat méditerranéen. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d'un accompagnement personnalisé avec une décoratrice d'intérieur pour créer un lieu à votre image. Stationnement en sous-sol, placards intégrés et connectivité intelligente via une application dédiée viennent compléter une offre pensée pour le bien-être au quotidien. Parfaitement implantée, la résidence offre un accès rapide à tous les attraits de Montpellier : commerces, établissements scolaires, transports (tramway, bus, gare, aéroport) et services de proximité. Un investissement solide dans une ville dynamique au fort potentiel locatif et patrimonial.
Ces T4 sont idéaux pour les familles, la colocation étudiante ou la location meublée haut de gamme. N'hésitez plus et devenez propriétaire d'un bien rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Montpellier ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34000_381 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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de 495 000 à 698 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponibles4 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme6311€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Parking
Terrasse
résidence grammont
Découvrir résidence grammont
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 495 000 €
- 495 000 €(6037 € /m²)82 m²
- 698 000 €(6585 € /m²)106 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6311 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE GRAMMONT à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
15 quincaillerie(s)
43 supermarché(s)
742 épicerie(s)
192 boulangerie(s)
1673 restaurant(s)
64 librairie(s)
96 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
10 piscine(s)
1 conservatoire(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 cinéma(s)
19 court(s) de tennis
37 gymnase(s)
6 musée(s)
10 théâtre(s)
21 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
22 établissement(s) de santé
1518 médecin(s) spécialisé(s)
384 médecin(s)
96 pharmacie(s)
248 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
2536 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
26 maison(s) de retraite
69 garde(s) d'enfants
1099 maçon(s)
4 tribunaux
218 garage(s)
432 salon(s) de coiffure
100 banque(s)
18 bureau(x) de poste
569 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
162 école(s) d'enseignement supérieur
46 maternelle(s)
16 université(s)
27 collège(s)
23 lycée(s)
88 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
rue Louis Lépine
34000 Montpellierrue Louis Lépine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
