Une parenthèse urbaine à Montpellier – Dernières opportunités T3 & T4 Et si votre quotidien prenait un nouveau tournant, entre soleil, calme et modernité ?
Bienvenue à Montpellier, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, où se dessine votre nouvelle vie dans un cadre privilégié. Bonne nouvelle : il ne reste plus que quelques appartements T3 et T4 disponibles dans cette résidence élégante à l'architecture contemporaine et aux lignes sobres. Une adresse confidentielle, idéale pour les familles, les actifs ou les amoureux de sérénité urbaine. À l'intérieur ?
De véritables cocons pensés pour votre confort : Pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine moderne équipée, des chambres confortables, salle d'eau fonctionnelle, un système de volets roulants électriques, de nombreux rangements. Et bien sûr, un espace extérieur pour respirer, lire, partager…
La résidence vous offre un cadre de vie privilégié : accès sécurisé, parkings privatifs, cheminements piétons…
Tout a été pensé pour votre tranquillité. Les atouts du quartier :
Proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, équipements sportifs et culturels.
Connectivité optimale grâce aux transports en commun, pistes cyclables, accès rapides aux grands axes, à la gare Saint-Roch et à l'aéroport. Derniers T3 et T4 disponibles – Saisissez cette chance de vivre (ou d'investir) dans un lieu rare, entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur logement. Votre nouvelle adresse n'attend plus que vous. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34000_274 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 289 000 à 444 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme4378€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Parking
résidence la belle
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
289 000 €
- 289 000 €(4446 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
444 000 €
- 444 000 €(4311 € /m²)103 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4378 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LA BELLE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
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Services
Tout est là, sans exception
2536 items
432 salon(s) de coiffure
100 banque(s)
1099 maçon(s)
69 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
18 bureau(x) de poste
218 garage(s)
569 électricien(s)
26 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
10 théâtre(s)
10 piscine(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
6 cinéma(s)
37 gymnase(s)
6 musée(s)
21 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
19 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
22 établissement(s) de santé
1518 médecin(s) spécialisé(s)
96 pharmacie(s)
384 médecin(s)
248 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
96 boucherie(s)
15 quincaillerie(s)
1673 restaurant(s)
192 boulangerie(s)
742 épicerie(s)
64 librairie(s)
43 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
162 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
46 maternelle(s)
27 collège(s)
16 université(s)
88 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
1365, avenue de Villeneuve-Angoulème
34000 Montpellier1365, avenue de Villeneuve-Angoulème
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
