les terrasses de la madeleine
à Pomponne (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 198 000 à 440 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599829 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4953€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Des offres exclusives pendant le Printemps de l'Immobilier ! Profitez d'une remise de 5 000 euros/pièce* et des Frais de notaire offerts pour l'achat de votre appartement. Découvrez notre résidence Les Terrasses de la Madeleine, une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à 2 minutes à pied de la gare Lagny-Thorigny, qui vous permettra de rejoindre Paris gare de l'Est en 25 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs.
Goûtez au privilège d'une résidence raffinée, dans un environnement calme en bords de Marne. Proche du centre commercial Val d'Europe et à 11km de Disneyland Paris, vivez au coeur d'une ville à l'esprit village et bénéficiez de toutes les commodités du quotidien à proximité. A seulement 25 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle et 15 minutes à pied de la future ligne de Metro 16, bénéficiez d'un emplacement idéal et attrayant.
*voir conditions sur le site internet edouarddenis-immobilier.com

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
les terrasses de la madeleine
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 198 000 €
  • 198 000 €(6174 € /m²)
    32.07 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 215 000 €(6704 € /m²)
    32.07 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

à partir de 226 000 €
  • 226 000 €(5308 € /m²)
    42.58 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 236 000 €(5543 € /m²)
    42.58 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 246 000 €(5676 € /m²)
    43.34 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 246 000 €(5777 € /m²)
    42.58 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 249 000 €(5475 € /m²)
    45.48 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 251 000 €(5653 € /m²)
    44.4 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 251 000 €(5518 € /m²)
    45.49 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 256 000 €(5294 € /m²)
    48.36 m²AscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 280 000 €
  • 280 000 €(4590 € /m²)
    61 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 298 000 €(4885 € /m²)
    61 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 299 000 €(4713 € /m²)
    63.44 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 299 000 €(5026 € /m²)
    59.49 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 302 000 €(4760 € /m²)
    63.44 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 305 000 €(4808 € /m²)
    63.44 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 308 000 €(4656 € /m²)
    66.15 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 308 000 €(4855 € /m²)
    63.44 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 310 000 €(4643 € /m²)
    66.76 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 311 000 €(4701 € /m²)
    66.15 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 314 000 €(4703 € /m²)
    66.76 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 304 000 €
  • 304 000 €(3941 € /m²)
    77.14 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 329 000 €(4265 € /m²)
    77.14 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 334 000 €(4330 € /m²)
    77.14 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 354 000 €(4143 € /m²)
    85.44 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 360 000 €(4213 € /m²)
    85.44 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 366 000 €(4284 € /m²)
    85.44 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 395 000 €(4415 € /m²)
    89.47 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 440 000 €(4575 € /m²)
    96.17 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Pomponne

Prix moyen de ce programme
4953 €/m²
Le plus bas
3941€/m²
Moyenne dans la ville
5232€/m²
Le plus haut
7098€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DE LA MADELEINE à Pomponne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pomponne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pomponne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pomponne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Pomponne

76
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Le score moyen à Pomponne est de 81/100
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr