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les jardins de villevaudé
à Villevaudé (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 347 200 à 448 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4210€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire à Villevaudé ! Nexity signe un nouveau projet de 20 maisons dans le village de Villevaudé, au 41 rue de la tour.

RARE : Découvrez des maisons de 4 à5 pièces avec jardins, et pour chacune, 1 garage et une place de stationnement.

Dans ce quartier pavillonnaire, profitez d'un accès direct au centre commercial de Claye-Souilly ou à Torcy grâce à la D404.

N'attendez pas : prenez rendez-vous avec nos conseillers !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
les jardins de villevaudé
Découvrir les jardins de villevaudé

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Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

à partir de 347 200 €
  • 347 200 €(4345 € /m²)
    79.9 m²InterphoneDigicode
  • 347 200 €(4340 € /m²)
    80 m²InterphoneDigicode
  • 347 200 €(4362 € /m²)
    79.6 m²InterphoneDigicode
  • 348 200 €(4358 € /m²)
    79.9 m²InterphoneDigicode
  • 349 200 €(4370 € /m²)
    79.9 m²InterphoneDigicode
  • 350 200 €(4383 € /m²)
    79.9 m²InterphoneDigicode
  • 352 200 €(4408 € /m²)
    79.9 m²InterphoneDigicode
  • 352 200 €(4425 € /m²)
    79.6 m²InterphoneDigicode
  • 353 200 €(4415 € /m²)
    80 m²InterphoneDigicode
  • 353 200 €(4421 € /m²)
    79.9 m²InterphoneDigicode
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Maisons 5 pièces

à partir de 374 000 €
  • 374 000 €(4156 € /m²)
    90 m²InterphoneDigicode
  • 397 000 €(3745 € /m²)
    106 m²InterphoneDigicode
  • 405 000 €(3821 € /m²)
    106 m²InterphoneDigicode
  • 448 000 €(3394 € /m²)
    132 m²InterphoneDigicode
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Villevaudé

Prix moyen de ce programme
4210 €/m²
Le plus bas
3394€/m²
Moyenne dans la ville
4210€/m²
Le plus haut
4425€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de Villevaudé à Villevaudé est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villevaudé, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villevaudé

82
/100
Le score moyen à Villevaudé est de 87/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Villevaudé (77)

L'immobilier neuf à Villevaudé (77)

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0041 RUE DE LA TOUR

77410 Villevaudé0041 RUE DE LA TOUR

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr