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- 363 800 € (4 548 € /m²)80 m²CheminéeDigicodeInterphoneJardin Exposition Ouest
- 375 000 € (4 693 € /m²)79,9 m²InterphoneJardinCheminéeDigicode Exposition Nord-Est
- 448 000 € (3 394 € /m²)132 m²CheminéeDigicodeInterphoneJardin Exposition Ouest
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos de Villevaudé (77)
L'immobilier neuf à Villevaudé (77)
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Villevaudé en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune rurale i
2 114 habitants
Villevaudé est une commune rurale, avec 2 114 habitants (214 hab./km²) sur 9,98 km², à 24 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 319 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Villevaudé sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Villevaudé
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
3 commerces disponibles au total
Villevaudé propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 24 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Villevaudé est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 24 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
1,4 / 1000 hab. — -72 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Villevaudé
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Villevaudé dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 52,8 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Villevaudé
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Villevaudé, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (24 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :
- Kinésithérapeutes : 1
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Villevaudé
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Villevaudé, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Villevaudé présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Villevaudé présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villevaudé
Revenus élevés i
28 000 € revenu médian annuel
+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 000 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,62 %, représente environ 818 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 891 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 920 €/hab.
- 2018 : 870 €/hab.
- 2019 : 869 €/hab.
- 2020 : 859 €/hab.
- 2021 : 800 €/hab.
- 2022 : 834 €/hab.
- 2023 : 882 €/hab.
- 2024 : 891 €/hab.
2017 : 920 €/hab.2024 : 891 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~818 € / an · ~68 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +19 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,62 %
- GEMAPI : taux de 1,34 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Villevaudé
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Villevaudé : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Villevaudé ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nicolas Marceaux
Maire de Villevaudé
Villevaudé est administrée par Nicolas Marceaux (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,2 % des inscrits contre 29 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Villevaudé)
- Macron
- 29 %
- Le Pen
- 39 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Mirabilis
77410 Villevaudé 0041 RUE DE LA TOUR
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
