parcà Dijon (21)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 154 000 à 259 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2024Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Aux portes du centre-ville, la résidence « PARC » s’inscrit dans un agréable quartier résidentiel en bordure du canal de Bourgogne et des berges verdoyantes de l’Ouche. En cœur d’îlot, entre le prieuré de Larrey et quelques maisons individuelles, la réalisation préserve son calme en restant proche de tout. Boulangerie, pharmacie, boucherie, primeurs, supermarché…, l’ensemble des commerces du quotidien sont à moins de 6 minutes à pied*. L’hypermarché de la Fontaine d’Ouche est à 4 minutes de voiture**. De la crèche à l’école primaire, les établissements sont à moins de 10 minutes à pied*. Il faut 4 minutes* de plus pour se rendre au collège.La proximité du boulevard des Gorgets, où passe plusieurs lignes de bus, facilite les déplacements vers la gare, en 12 minutes**, ou les lignes de tramway T1 et T2 en 6 minutes**. Plus qu’une résidence composée des 5 petits immeubles et deux maisons desservis par une voie privée, « PARC » est un lieu de vie rare, où une promenade piétonne serpente entre les jardins, où la nature est généreuse et invite aux rencontres et à la flânerie. Les appartements, aux plans soigneusement étudiés, tous prolongés par une belle extension extérieure, ont été conçus et orientés pour profiter pleinement de ce cadre de nature exceptionnel. Profitez de la TVA réduite à 5,5%*** (sous conditions) au lieu de 20% pour devenir propriétaire à prix attractifs ! *Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps. **Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps. ***TVA 5,5% soumise à conditions. Voir conditions sur nos espaces de vente.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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dans la zone B1
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CPrêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

154 000 €
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Appartements 3 pièces

182 000 €
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de 50 à 68 m²

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259 500 €
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21000 Dijon56, rue de Larrey

Prix au m² à Dijon

2946€/m²
Prix moyen
3869€/m²
5347€/m²
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Géorisques

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