Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*PLUS QUE 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES DE 4 ET 5 PIÈCES. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT ! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ ! RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Devenez propriétaire à 5 min en bus du RER A et du RER E, et de la future gare du Grand Paris Express ! Ce programme immobilier neuf Le Patio des Arts aux Perreux-sur-Marne s'inscrit dans le quartier des Thillards, à 1 km du centre-ville, mais aussi à proximité de Fontenay-sous-Bois et de Nogent-sur-Marne. Nombreuses commodités essentielles à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Programme neuf valorisé par une architecture néohaussmannienne très qualitative. Cette résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts paysagers communs et parking privatif.* Voir conditions sur lnc.fr
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de 538 000 à 629 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Transports
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme5842€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
le patio des arts
Découvrir le patio des arts
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
538 000 €
- 538 000 €(5724 € /m²)93.99 m²1er étage
Appartements 5 pièces
629 000 €
- 629 000 €(5961 € /m²)105.52 m²6e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
5842 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Patio des Arts à Le Perreux-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Devenez propriétaire à Le Perreux-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
81
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Perreux-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
163 items
103 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
16 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
34 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
152 items
1 bureau(x) de poste
36 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
9 garde(s) d'enfants
36 maçon(s)
9 banque(s)
23 garage(s)
34 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
6 maternelle(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
2 piscine(s)
8 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
195 items
4 supermarché(s)
65 épicerie(s)
8 boucherie(s)
14 boulangerie(s)
4 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
96 restaurant(s)
A proximité du programme
- Nogent-le-Perreux
- Ledru-Rollin - Général de Gaulle
4-10 Boulevard d'Alsace Lorraine94170
94170 Le Perreux-sur-Marne4-10 Boulevard d'Alsace Lorraine94170
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
