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- 259 000 € (2 919 € /m²)88,74 m²Rez-de-chausséeAscenseurCheminéeJardin Exposition Est
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GROUPE EDOUARD DENIS
0 800 950 750Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -
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À propos de Thorigny-sur-Marne (77)
L'immobilier neuf à Thorigny-sur-Marne (77)
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Thorigny-sur-Marne en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune péri-urbaine i
10 405 habitants
Thorigny-sur-Marne est une commune péri-urbaine, avec 10 405 habitants (2 019 hab./km²) sur 5,17 km², à 28 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 580 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 804 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Thorigny-sur-Marne affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Thorigny-sur-Marne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Thorigny-sur-Marne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
47 commerces disponibles au total
Thorigny-sur-Marne propose 35 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 28 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 28 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 35
- Boulangeries (commerces) : 5
- Épiceries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Thorigny-sur-Marne
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
9 établissements scolaires
Thorigny-sur-Marne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 44,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Thorigny-sur-Marne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-20 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Thorigny-sur-Marne compte 5 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 7
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 7
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Thorigny-sur-Marne
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Thorigny-sur-Marne, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Thorigny-sur-Marne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Thorigny-sur-Marne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Thorigny-sur-Marne
Revenus élevés i
25 580 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 580 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,75 %, représente environ 1 567 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 800 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 67 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 643 €/hab.
- 2018 : 656 €/hab.
- 2019 : 661 €/hab.
- 2020 : 648 €/hab.
- 2021 : 731 €/hab.
- 2022 : 727 €/hab.
- 2023 : 785 €/hab.
- 2024 : 800 €/hab.
2017 : 643 €/hab.2024 : 800 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 567 € / an · ~131 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +128 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 52,75 %
- Ordures ménagères : taux de 6,83 %
- GEMAPI : taux de 1,27 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Thorigny-sur-Marne
Dans la moyenne i
5,1/10 score de sécurité i
Thorigny-sur-Marne affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Thorigny-sur-Marne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bouchra Fenzar-Rizki
Maire de Thorigny-sur-Marne · Divers Centre
Thorigny-sur-Marne est administrée par Bouchra Fenzar-Rizki (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41 % des inscrits contre 23,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Thorigny-sur-Marne)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Lagny-Thorigny
- Imprimerie
- Cornilliot (accès SNCF)
- Gare de Lagny Thorigny (Rue R. Poincaré)
77400 Thorigny-sur-Marne 0005 RUE DU MOUSTIER
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
