PROLONGATION - Jusqu'au 17 février 2024, des conditions exceptionnelles pour vivre ou investir sur une sélection de logements. Participez aux “Ventes Exclusives & Privées” de Cogedim ! Découvrez la nouvelle résidence Cogedim à Savigny-le-Temple et devenez propriétaire d'un appartement neuf touts conforts avec un bel espace extérieur. Face au Miroir d'Eau, le quartier fait peau neuve créant un cadre des plus agréable pour votre quotidien. Commerces de proximité, transports en commun de qualité, écoles et collèges à quelques minutes de marche… l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un investissement porteur (en zone A du dispositif Pinel). Contemporaine et lumineuse, la résidence a été conçue en épannelage pour offrir de vastes terrasses aux appartements. Déclinés du 2 au 3 pièces, ils s'adaptent à vos besoins grâce à la possibilité d'un espace évolutif. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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les luciolesà Savigny-le-Temple (77)
de 227 000 à 242 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme3908€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 17/01/2024 au 17/02/2024
Vente privée Janvier - Appartements
17 janvier - 6 février - Ventes Exclusives & Privées !
Voir conditions sur cogedim.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
les lucioles
Découvrir les lucioles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
227 000 €
- 227 000 €(4555 € /m²)49.83 m²4e étage
Appartements 3 pièces
242 000 €
- 242 000 €(3260 € /m²)74.24 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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COGEDIM
Cogedim 19 boulevard du Segrais 77185 Lognes
Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Savigny-le-Temple
Prix moyen de ce programme
3908 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Lucioles à Savigny-le-Temple est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Savigny-le-Temple, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Savigny-le-Temple
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Savigny-le-Temple, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Savigny-le-Temple
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Savigny-le-Temple
87
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Savigny-le-Temple
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Zac du Miroir d'eau
77176 Savigny-le-TempleZac du Miroir d'eau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
