ILE D'OLERON - LIVRAISON IMMEDIATE. Maison 3 chambres de 80,7 M2 avec jardin de 49 m2 avec garage attenant. Vous n'avez plus qu'à poser vos cartons et profiter des environs. Au calme, à 5 minutes à pied du cœur de ville, de ses commerces et de son marché pittoresque, l’adresse invite à savourer la douceur de vivre Oléronaise. Une position centrale, idéale pour sillonner l’île à vélo et aller contempler le Fort Boyard tout proche. Prenez RDV pour visiter la maison témoin décorée.
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ile oleron maison neuve livraison immediateà Saint-Georges-d'Oléron (17)
rue jacqueline auriol
332 000 €Calculez vos mensualités
1 maison disponible4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme4105€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
ile oleron maison neuve livraison immediate
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Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
332 000 €
- 332 000 €(4105 € /m²)80.87 m²
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 56 rue Saint-Yon 17000 LA ROCHELLE
Sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Georges-d'Oléron
Prix moyen de ce programme
4105 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ILE OLERON MAISON NEUVE LIVRAISON IMMEDIATE à Saint-Georges-d'Oléron est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Georges-d'Oléron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Georges-d'Oléron (17)
L'immobilier neuf à Saint-Georges-d'Oléron (17)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
38 items
2 maison(s) de retraite
7 garage(s)
9 électricien(s)
13 maçon(s)
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
85 items
20 épicerie(s)
1 boucherie(s)
53 restaurant(s)
1 librairie(s)
8 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
4 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
A proximité du programme
Rue Jacqueline Auriol
17190 Saint-Georges-d'OléronRue Jacqueline Auriol
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
