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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Presqu'île Investissement vous présente sa nouvelle résidence immobilière Les Haut de Laïta, idéalement située au cœur du centre-ville historique et à seulement 20mn de Lorient et 40mn de Quimper.
À la croisée des chemins entre Finistère et Morbihan, Quimperlé vous invite à la découverte d'une Bretagne authentique, riche en histoire, en paysages et en charme. Notre nouvelle résidence prrofite d'une situation exceptionnelle en cœur de ville, offrant une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié.
Les appartements proposés vont du T2 au T4, proposant des prestations de qualité et un confort intérieur au cœur de nos préoccupations. Les Hauts de Laïta bénéficient de prestations de qualité et de terrasses ou balcons spacieux. Chaque logement respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées.
Élégance, qualité et accessibilité
L'architecte a proposé un cœur d'îlot paysager, créant une véritable intimité, permettant de profiter au calme de l'effervescence du centre-ville. Élégance et qualité sont les maître-mots des « Hauts de Laïta ». Ces logements bénéficient d'un accès PMR et d'un accès sécurisé, ce qui en fait une résidence où il fait bon vivre.
Vues panoramiques sur le centre-ville
Ces appartements neufs à Quimperlé ont été conçus autour de nombreuses vues panoramiques sur le centre-ville historique. Les appartements sont orientés pour en profiter au maximum, en toute intimité. Ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort et de luminosité.
Les Hauts de Laïta, des appartements aux finitions soignées
Chaque appartement de cette résidence neuve à Quimperlé a été conçu avec le plus grand soin, jusqu'aux moindres détails. Les finitions haut de gamme se reflètent dans des équipements pensés pour votre confort et votre sécurité : ascenseur moderne, portes palières à triple verrouillage, volets roulants électriques et sèche-serviettes dans les salles de bain. Chaque élément contribue à créer un intérieur à la fois fonctionnel, sécurisé et raffiné.
Quimperlé, le charme d'une ville bretonne
Entre patrimoine, rivières et nature en Bretagne Sud, Quimperlé attire les familles, jeunes actifs et retraités. Ici, le patrimoine vit au rythme de la nature : rivières, vallées verdoyantes, sentiers de randonnée et plages à seulement quelques kilomètres. Quimperlé, c'est aussi une ville vivante, culturelle et chaleureuse, avec ses marchés, ses expositions et ses événements tout au long de l'année.
Quimperlé bénéficie d'une excellente accessibilité, que ce soit en voiture, en train ou par les transports en commun. C'est le lieu idéal pour investir et construire son futur cocon.
Lancement commercial imminent
Contactez-nous dès maintenant pour être informé(e) en avant-première et profiter d'une opportunité rare d'acquérir un appartements neufs Quimperlé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Découvrir LES HAUTS DE LAÏTA
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 170 000 € (4 019 € /m²)42,3 m²Balcon Exposition Ouest
- 171 000 € (4 005 € /m²)42,7 m²Balcon Exposition Est
- 172 000 € (3 972 € /m²)43,3 m²Balcon Exposition Ouest
- 220 000 € (3 400 € /m²)64,7 m²Balcon Exposition Sud-Est
- 224 500 € (3 639 € /m²)61,7 m²Balcon Exposition Est
- 226 500 € (3 671 € /m²)61,7 m²Balcon Exposition Ouest
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PRESQU'ILE INVESTISSEMENT
Presqu'Ile Investissement 4 impasse du Pré Marié - Queniquen GUERANDE
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Quimperle (29)
L'immobilier neuf à Quimperle (29)
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Quimperle en un coup d'œil
Finistère (29)
Commune rurale i
12 444 habitants
Quimperle est une commune rurale, avec 12 444 habitants (393 hab./km²) sur 31,73 km², à 43 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 626 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Quimperle affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Quimperle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Quimperle
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
74 commerces disponibles au total
Quimperle propose 51 restaurants, 11 boulangeries, 6 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 43 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers. Quimperle est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 43 km
- Quimper
- Couverture fibre
- 89%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 51
- Boulangeries (commerces) : 11
- Supermarchés (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,7 / 1000 hab. — +15 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Quimperle
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
18 établissements scolaires
Quimperle offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 6 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 38 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Quimperle
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+48 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Quimperle compte 18 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 97 au total :
- Médecins : 18
- Infirmiers : 35
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 24
- Sages-femmes : 7
- Médecins
- 18
- Infirmiers
- 35
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 24
- Sages-femmes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Quimperle
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Quimperle, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Quimperle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,8/an
- Fortes chaleurs rares
Quimperle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Quimperle
Revenus dans la moyenne basse i
22 440 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 440 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,19 %, représente environ 1 051 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 878 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 49 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 796 €/hab.
- 2018 : 800 €/hab.
- 2019 : 778 €/hab.
- 2020 : 789 €/hab.
- 2021 : 735 €/hab.
- 2022 : 744 €/hab.
- 2023 : 863 €/hab.
- 2024 : 878 €/hab.
2017 : 796 €/hab.2024 : 878 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 051 € / an · ~88 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +53 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,19 %
- Ordures ménagères : taux de 11,35 %
- GEMAPI : taux de 0,18 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Quimperle
Vigilance recommandée i
4,1/10 score de sécurité i
Quimperle affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Quimperle ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michaël Quernez
Maire de Quimperle · Divers Gauche
Quimperle est administrée par Michaël Quernez (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,5 % des inscrits contre 23,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Quimperle)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
29300 Quimperle 114, rue de Pont Aven
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
