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Les logements neufs disponibles
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Score environnement de ce logement neuf à Montrouge
À propos de Montrouge (92)
L'immobilier neuf à Montrouge (92)
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Montrouge en un coup d'œil
Hauts-de-Seine (92)
Commune urbaine très dense i
46 273 habitants
Montrouge est une commune urbaine très dense, avec 46 273 habitants (22 379 hab./km²) sur 2,07 km², à 5 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 500 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 568 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Montrouge affiche un score de 6,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montrouge sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montrouge
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
237 commerces disponibles au total
Montrouge propose 179 restaurants, 30 boulangeries, 12 supermarchés et 16 épiceries. La commune se situe à 5 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Montrouge est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 5 km
- Paris
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 179
- Boulangeries (commerces) : 30
- Épiceries (commerces) : 16
- Supermarchés (commerces) : 12
- Gymnases (sports & loisirs) : 12
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,2 / 1000 hab. — +4 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montrouge
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
50 établissements scolaires
Montrouge offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 24 crèches, 7 maternelles, 10 écoles élémentaires, 5 collèges, 2 lycées généraux et 2 lycées professionnels.
- Ménages avec enfants
- 40,3 %
Parcours scolaire
- Crèches24étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges5étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montrouge
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montrouge compte 36 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 11
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 170 au total :
- Médecins : 36
- Infirmiers : 15
- Dentistes : 26
- Kinésithérapeutes : 70
- Pédiatres : 6
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 11
- Médecins
- 36
- Infirmiers
- 15
- Dentistes
- 26
- Kinésithérapeutes
- 70
- Pédiatres
- 6
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 11
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montrouge
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Montrouge, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Montrouge présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 9/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Montrouge présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montrouge
Revenus élevés i
30 500 € revenu médian annuel
+38 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 500 €, soit 38 % au-dessus de la médiane nationale, avec 74 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 19,98 %, représente environ 704 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 028 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 74 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 719 €/hab.
- 2018 : 793 €/hab.
- 2019 : 787 €/hab.
- 2020 : 767 €/hab.
- 2021 : 903 €/hab.
- 2022 : 943 €/hab.
- 2023 : 1 001 €/hab.
- 2024 : 1 028 €/hab.
2017 : 719 €/hab.2024 : 1 028 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~704 € / an · ~59 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +3 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 19,98 %
- Ordures ménagères : taux de 4,44 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montrouge
Dans la moyenne i
6,5/10 score de sécurité i
Montrouge affiche un score de sécurité de 6,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montrouge ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Etienne Lengereau
Maire de Montrouge · Union Centre
Montrouge est administrée par Etienne Lengereau (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 59,3 % des inscrits contre 12,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montrouge)
- Macron
- 59 %
- Le Pen
- 12 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Vanves-Malakoff
- Vauban
- Châtillon-Montrouge
- Malakoff - Rue Étienne Dolet
- Malakoff - Plateau de Vanves
- Porte de Vanves
- Didot
- Barbara
- Mairie de Montrouge
- Jean Moulin
- Maurice Thorez
- Pierre Brossolette - Etienne Dolet
- Espace Michel Colucci
- Verdier / Marne
- Jean Jaurès - Stades multisports
- Joliot Curie
- Châtillon - Montrouge - Métro
- Eugénie Labolle
- Châtillon-Montrouge-Métro
- Augustin Dumont
- 1934-02-12 00:00:00
- Parc Renaudel
- Maurice Arnoux
92120 Montrouge avenue DE LA MARNE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
