3 000€ DE REMISE PAR PIECE + VOTRE CUISINE OFFERTE* - Appartements neufs à Haute-Goulaine, à 10 min de Nantes* Découvrez Coeur Haute-Goulaine, une résidence neuve idéalement située à seulement 10 km de Nantes, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Profitez d'un cadre de vie équilibré entre nature et proximité urbaine : écoles, commerces, services et marché hebdomadaire accessibles facilement, pour un quotidien pratique et convivial. Des appartements neufs du studio au 5 pièces conçus pour votre confort : Séjours lumineux avec cuisine ouverte. Balcon ou terrasse pour chaque logement. Vues dégagées sur des espaces paysagers. Plans fonctionnels adaptés à la vie de famille. Un stationnement sécurisé est compris pour chaque appartement.Une résidence au calme, tournée vers la nature en plein coeur du quartier des Épinettes, dans un environnement paisible avec coeur d'îlot paysager, cheminements piétons et ambiance sécurisée. Une adresse pratique au quotidien à 10 minutes de Nantes, en plein centre-bourg, avec les écoles, les commerces et équipements accessibles à pied. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre de vie serein aux portes de Nantes.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.* Offres promotionnelles valables du 01/04/2026 au 31/05/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9 000€ pour un T3, 12 000€ pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur.
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de 199 900 à 398 900 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2028
PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme4717€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Ascenseur
Balcon
Terrasse
coeur haute-goulaine
Découvrir coeur haute-goulaine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
199 900 €
- 199 900 €(4858 € /m²)41.15 m²1er étage
Appartements 3 pièces
279 900 €
- 279 900 €(4708 € /m²)59.45 m²1er étage
Appartements 4 pièces
349 900 €
- 349 900 €(4813 € /m²)72.7 m²3e étage
Appartements 5 pièces
398 900 €
- 398 900 €(4490 € /m²)88.85 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Haute-Goulaine
Prix moyen de ce programme
4717 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COEUR HAUTE-GOULAINE à Haute-Goulaine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Haute-Goulaine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Haute-Goulaine
Haute-Goulaine, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Haute-Goulaine (44)
L'immobilier neuf à Haute-Goulaine (44)
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Services
Tout est là, sans exception
34 items
1 garde(s) d'enfants
8 maçon(s)
5 garage(s)
3 maison(s) de retraite
9 électricien(s)
1 banque(s)
7 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
9 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
12 épicerie(s)
2 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
6 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
3 rue des épinettes
44115 Haute-Goulaine3 rue des épinettes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
