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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement 25 km du centre de Lyon, Chasse-sur-Rhône offre un cadre de vie paisible et pratique, au cœur d’un environnement naturel bordé par le Rhône et ses coteaux. Cette ville à taille humaine séduit par la richesse de ses équipements et la proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Crèche, écoles, bibliothèque, école de musique, MJC, complexe sportif ou marché hebdomadaire : tout est réuni pour faciliter la vie de toute la famille. La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité avec une gare TER située à 700 mètres de la résidence, permettant de rejoindre Lyon en moins de 20 minutes en train. Les grands axes routiers sont eux aussi rapidement accessibles, avec l’A7, l’A46 et l’A47 à seulement 2 minutes en voiture.
Dans cet environnement recherché, Le Clos Chassen propose une résidence intimiste pensée pour conjuguer confort et sérénité. Composée de seulement 42 appartements de 2 et 3 pièces répartis dans deux petits bâtiments, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture traditionnelle. Les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient tous d’un extérieur privatif sous la forme d’une terrasse ou d’un jardin d’hiver. La résidence fait également la part belle à la végétation avec des aménagements paysagers soignés et abondants, ainsi qu’un espace de jeux pour les enfants. Close et sécurisée, elle dispose enfin de stationnements privatifs et de locaux couverts dédiés aux deux-roues.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
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- 212 758 € (3 270 € /m²)65,07 m²TerrasseParking
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6 Place Berthe Morisot SAINT-PRIEST
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À propos de Chasse-sur-Rhône (38)
L'immobilier neuf à Chasse-sur-Rhône (38)
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Chasse-sur-Rhône en un coup d'œil
Isère (38)
Commune péri-urbaine i
6 484 habitants
Chasse-sur-Rhône est une commune péri-urbaine, avec 6 484 habitants (833 hab./km²) sur 7,91 km², à 84 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 650 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 018 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Chasse-sur-Rhône affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Chasse-sur-Rhône sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Chasse-sur-Rhône
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
38 commerces disponibles au total
Chasse-sur-Rhône propose 29 restaurants, 6 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 84 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 84 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 29
- Boulangeries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,2 / 1000 hab. — +4 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Chasse-sur-Rhône
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
5 établissements scolaires
Chasse-sur-Rhône dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 maternelles et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 48,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Chasse-sur-Rhône
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Chasse-sur-Rhône compte 5 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 26 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 12
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 3
- Ophtalmologues : 5
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 12
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 3
- Ophtalmologues
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Chasse-sur-Rhône
Climat chaud i
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Chasse-sur-Rhône, avec une température moyenne de 13,5 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Chasse-sur-Rhône présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 9,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,8/an
- Très exposé aux canicules
Chasse-sur-Rhône présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chasse-sur-Rhône
Revenus dans la moyenne basse i
22 650 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 650 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,13 %, représente environ 1 052 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 005 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 999 €/hab.
- 2018 : 990 €/hab.
- 2019 : 997 €/hab.
- 2020 : 1 009 €/hab.
- 2021 : 930 €/hab.
- 2022 : 907 €/hab.
- 2023 : 965 €/hab.
- 2024 : 1 005 €/hab.
2017 : 999 €/hab.2024 : 1 005 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 052 € / an · ~88 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +53 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,13 %
- Ordures ménagères : taux de 9,7 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Chasse-sur-Rhône
Vigilance recommandée i
3,1/10 score de sécurité i
Chasse-sur-Rhône affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Chasse-sur-Rhône ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christophe Bouvier
Maire de Chasse-sur-Rhône · Divers Gauche
Chasse-sur-Rhône est administrée par Christophe Bouvier (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 31,7 % des inscrits contre 31,6 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Chasse-sur-Rhône)
- Macron
- 32 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
38670 Chasse-sur-Rhône 130 RUE CLAUDE PRIEST
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
