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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Imaginez rentrer chez vous, quitter l’agitation et retrouver le calme d’un village, sans renoncer aux services du quotidien. Bienvenue à Jardins des Sens, à Serpaize, une commune recherchée située à 6 km de Vienne et à moins de 30 km de Lyon.
Ici, la vie s’organise facilement. L’école primaire des Acacias et la mairie sont à 100 m, la maison médicale à 50 m, les commerces et restaurants à 150 m. Le stade de Serpaize est à 160 m. Vienne, sa gare TER, ses commerces et ses loisirs sont rapidement accessibles, tout comme l’A7 située à 8 km.
En retrait de la route, Jardins des Sens s’intègre naturellement dans un environnement calme de maisons et de jardins. La résidence close et sécurisée adopte une architecture sobre et contemporaine, organisée en U, avec des toitures en tuiles rouges, des haies bocagères, des toits végétalisés et des stationnements privés enherbés. Un ascenseur et deux grands locaux à vélos facilitent le quotidien.
La résidence compte 37 appartements du 2 au 4 pièces. Tous disposent d’un extérieur privatif : jardin arboré ou grande terrasse. Les séjours lumineux, ouverts sur l’extérieur et bénéficiant de plusieurs expositions, offrent un cadre idéal pour partager un repas, recevoir ou simplement profiter du calme.
Les logements répondent à la réglementation environnementale RE 2020 et proposent des prestations soignées : peintures lisses, menuiseries double vitrage, volets roulants, choix de sols et de faïences. Selon l’avancement du chantier, les plans peuvent aussi être modulés pour créer un bureau, un dressing ou une buanderie.
Jardins des Sens, c’est la promesse d’une vie plus douce : l’esprit village, la nature à proximité et tout le confort d’un appartement neuf.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 259 500 € (3 210 € /m²)80,83 m²TerrasseParking
- 275 500 € (3 349 € /m²)82,26 m²TerrasseParking
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URBAT
6 Place Berthe Morisot SAINT-PRIEST SUR RENDEZ-VOUSDu lundi au vendredi 10h30-12h30 / 14h-19h
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Serpaize (38)
L'immobilier neuf à Serpaize (38)
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Serpaize en un coup d'œil
Isère (38)
Commune rurale i
2 100 habitants
Serpaize est une commune rurale, avec 2 100 habitants (179 hab./km²) sur 11,71 km², à 76 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 463 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Serpaize sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Serpaize
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
2 commerces disponibles au total
Serpaize propose 1 restaurant et 1 épicerie. La commune se situe à 76 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 76 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
1,4 / 1000 hab. — -72 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Serpaize
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Serpaize dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 49,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Serpaize
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Serpaize, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Grenoble (76 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Kinésithérapeutes : 2
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Serpaize
Climat chaud i
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Serpaize, avec une température moyenne de 13,5 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Serpaize présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 9,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,8/an
- Très exposé aux canicules
Serpaize présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Serpaize
Revenus élevés i
27 130 € revenu médian annuel
+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 130 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,08 %, représente environ 1 062 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 441 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 426 €/hab.
- 2018 : 420 €/hab.
- 2019 : 426 €/hab.
- 2020 : 430 €/hab.
- 2021 : 387 €/hab.
- 2022 : 379 €/hab.
- 2023 : 410 €/hab.
- 2024 : 441 €/hab.
2017 : 426 €/hab.2024 : 441 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 062 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +55 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,08 %
- Ordures ménagères : taux de 9,7 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Serpaize
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Serpaize : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Serpaize ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Max Kechichian
Maire de Serpaize
Serpaize est administrée par Max Kechichian (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,2 % des inscrits contre 36,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Serpaize)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
38200 Serpaize 5 ROUTE DU CIMETIÈRE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
