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saint-marcellin réhabilitation de charme au coeur de l'hypercentreà Saint-Marcellin (38)
Voir sur la carte42-44 grande rue
De 114 000 à 324 000 €
15 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Saint-Marcellin, ce programme immobilier en réhabilitation prend place dans un cadre privilégié, au pied du Vercors et au cœur de la vallée de l’Isère. Idéalement située entre Grenoble et Valence, toutes deux accessibles en 40 minutes en voiture, la commune offre un quotidien agréable entre dynamisme et nature. L’adresse s’installe dans une ruelle commerçante de l’hypercentre. Commerces, restaurants, établissements scolaires et services essentiels sont ainsi accessibles à proximité immédiate. Pour vos déplacements, la gare de Saint-Marcellin se rejoint en seulement 6 minutes à pied. Le projet redonne vie à deux anciens bâtiments historiques du centre-ville. Leur réhabilitation associe le charme de l’ancien à un confort contemporain, notamment grâce à l’installation de menuiseries neuves en bois. L’ensemble accueille 16 appartements réhabilités ainsi que deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Déclinés du studio au 3 pièces, les logements bénéficient de plans fonctionnels et de volumes faciles à aménager. Les prestations comprennent notamment une cuisine équipée, des WC suspendus et des brise-soleil orientables, avec certaines finitions personnalisables. L’isolation thermique et acoustique est également renforcée conformément aux normes en vigueur afin de favoriser confort et maîtrise des consommations énergétiques. La majorité des appartements dispose d’une loggia, d’un balcon ou d’un jardin privatif. Enfin, la résidence est sécurisée par interphone, desservie par un ascenseur à tous les niveaux et complétée par des caves. Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Cave
- Parking
Saint-Marcellin réhabilitation de charme au coeur de l'hypercentre
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Les logements neufs disponibles
- 114 000 € (4 335 € /m²)26,3 m²1er étageAscenseurInterphoneCave
- 117 600 € (4 523 € /m²)26 m²2e étageAscenseurInterphoneCave
- 122 400 € (4 584 € /m²)26,7 m²3e étageAscenseurInterphoneCave
- 168 000 € (4 667 € /m²)36 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneCave
- 174 000 € (4 833 € /m²)36 m²3e étageAscenseurBalconInterphoneCave
- 194 400 € (4 359 € /m²)44,6 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneCave
- 222 000 € (4 245 € /m²)52,3 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneCave
- 240 000 € (4 469 € /m²)53,7 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneCaveParking
- 252 000 € (4 675 € /m²)53,9 m²3e étageAscenseurBalconInterphoneCaveParking
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Marcellin
Prix moyen de ce programme
4 517 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Marcellin réhabilitation de charme au coeur de l'hypercentre à Saint-Marcellin est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Marcellin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Marcellin (38)
L'immobilier neuf à Saint-Marcellin (38)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
2 maternelles3 écoles d'enseignement supérieur2 lycées4 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 stade d'athlétisme1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre1 musée2 terrains (football, rugby)1 cinéma2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
78 établissements
42 médecins spécialisés2 établissements de santé3 pharmacies21 dentistes10 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
65 établissements
23 restaurants21 épiceries4 librairies1 quincaillerie4 boucheries9 boulangeries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
2 maisons de retraite9 banques15 garages5 maçons1 bureau(x) de poste8 électriciens1 gendarmerie18 salons de coiffure1 garde d'enfants
À proximité du programme
42-44 Grande Rue
38160 Saint-Marcellin 42-44 Grande Rue
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
