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saint-marcellin à 2 minutes de la gare et proche centre-villeà Saint-Marcellin (38)
Voir sur la carteboulevard de la gare
De 109 896 à 212 758 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Saint-Marcellin, au cœur de la vallée de l’Isère, découvrez une résidence idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare. Cette adresse conjugue qualité de vie, accessibilité et praticité, dans un environnement dynamique particulièrement adapté aux actifs. Depuis la gare, Grenoble se rejoint en 40 minutes et Valence TGV en seulement 29 minutes. Le centre-ville, ses commerces et ses services sont accessibles en 7 minutes à pied. Pour faciliter encore davantage le quotidien, le rez-de-chaussée de la résidence accueille des locaux commerciaux. Composée de 3 bâtiments, la résidence abrite 38 appartements, du 2 au 4 pièces. Son architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été pensés pour répondre aux besoins de chacun, avec des volumes généreux, fonctionnels et faciles à aménager. Les prestations renforcent le confort quotidien : salle de bains équipée, volets roulants, isolation phonique et thermique de qualité, conforme aux normes environnementales de la RE 2020. De grandes baies vitrées viennent compléter l’ensemble et offrir une belle lumière naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. Ces prolongements permettent de profiter de moments privilégiés en plein air, du lever au coucher du soleil. Certains appartements bénéficient également d’une belle vue sur le Vercors. Pour une praticité optimale, la résidence dispose d’un ascenseur ainsi que de garages en sous-sol pour chaque logement. Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Saint-Marcellin à 2 minutes de la gare et proche centre-ville
Découvrir Saint-Marcellin à 2 minutes de la gare et proche centre-ville
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Les logements neufs disponibles
- 109 896 € (2 747 € /m²)40 m²Ascenseur
- 183 746 € (3 062 € /m²)60 m²Ascenseur
- 212 758 € (2 837 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Marcellin
Prix moyen de ce programme
2 882 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Marcellin à 2 minutes de la gare et proche centre-ville à Saint-Marcellin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Marcellin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Saint-Marcellin (38)
L'immobilier neuf à Saint-Marcellin (38)
Découvrir la ville de Saint-Marcellin
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur2 lycées2 maternelles4 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
2 gymnases1 court de tennis2 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 stade d'athlétisme1 cinéma1 musée2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
78 établissements
42 médecins spécialisés2 établissements de santé10 médecins3 pharmacies21 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
65 établissements
21 épiceries4 librairies9 boulangeries1 quincaillerie4 boucheries3 supermarchés23 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
15 garages1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste5 maçons18 salons de coiffure2 maisons de retraite8 électriciens1 gendarmerie9 banques
À proximité du programme
Boulevard de la Gare
38160 Saint-Marcellin Boulevard de la Gare
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
