saint-marcellin à 2 minutes de la gare et proche centre-villeà Saint-Marcellin (38)

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boulevard de la gare
De 109 896 à 212 758 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Saint-Marcellin, au cœur de la vallée de l’Isère, découvrez une résidence idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare. Cette adresse conjugue qualité de vie, accessibilité et praticité, dans un environnement dynamique particulièrement adapté aux actifs. Depuis la gare, Grenoble se rejoint en 40 minutes et Valence TGV en seulement 29 minutes. Le centre-ville, ses commerces et ses services sont accessibles en 7 minutes à pied. Pour faciliter encore davantage le quotidien, le rez-de-chaussée de la résidence accueille des locaux commerciaux. Composée de 3 bâtiments, la résidence abrite 38 appartements, du 2 au 4 pièces. Son architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été pensés pour répondre aux besoins de chacun, avec des volumes généreux, fonctionnels et faciles à aménager. Les prestations renforcent le confort quotidien : salle de bains équipée, volets roulants, isolation phonique et thermique de qualité, conforme aux normes environnementales de la RE 2020. De grandes baies vitrées viennent compléter l’ensemble et offrir une belle lumière naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. Ces prolongements permettent de profiter de moments privilégiés en plein air, du lever au coucher du soleil. Certains appartements bénéficient également d’une belle vue sur le Vercors. Pour une praticité optimale, la résidence dispose d’un ascenseur ainsi que de garages en sous-sol pour chaque logement. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
Saint-Marcellin à 2 minutes de la gare et proche centre-ville

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Les logements neufs disponibles

  • 109 896 € (2 747 € /m²)
    40 m²Ascenseur
  • 183 746 € (3 062 € /m²)
    60 m²Ascenseur
  • 212 758 € (2 837 € /m²)
    75 m²Ascenseur

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170

77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

453 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Saint-Marcellin

Prix moyen de ce programme
2 882 €/m²
Le plus bas2 747 €/m²
Moyenne dans la ville3 307 €/m²
Le plus haut4 222 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Marcellin à 2 minutes de la gare et proche centre-ville à Saint-Marcellin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Marcellin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Saint-Marcellin (38)

L'immobilier neuf à Saint-Marcellin (38)

Découvrir la ville de Saint-Marcellin

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

12 établissements

2 lycées3 écoles d'enseignement supérieur1 collège4 écoles élémentaires2 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

11 établissements

2 gymnases2 terrains (football, rugby)1 musée1 stade d'athlétisme1 court de tennis1 centre équestre2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

78 établissements

42 médecins spécialisés2 établissements de santé21 dentistes3 pharmacies10 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

65 établissements

9 boulangeries23 restaurants21 épiceries4 boucheries3 supermarchés4 librairies1 quincaillerie

ServicesTout est là, sans exception

60 établissements

1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste9 banques18 salons de coiffure5 maçons1 gendarmerie8 électriciens2 maisons de retraite15 garages

À proximité du programme

Boulevard de la Gare

38160 Saint-Marcellin Boulevard de la Gare

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Saint-Marcellin à 2 minutes de la gare et proche centre-ville
De 109 896 à 212 758 €Calculez vos mensualités