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saint-marcellin à 800 m du centre-villeà Saint-Marcellin (38)
Voir sur la carte12bis avenue de saint vérand
De 275 000 à 380 000 €
2 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Saint-Marcellin, découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville. Réputée pour son fromage et son patrimoine, la commune offre un cadre de vie agréable, entre authenticité, praticité et dynamisme local. L’adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les services de proximité et les équipements utiles au quotidien. La gare, accessible en 4 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les communes alentour. Au pied de la résidence, une piste cyclable permet également de rejoindre directement le centre-ville tout en privilégiant les mobilités douces. Le projet propose 24 logements répartis en deux bâtiments, du 1 au 6 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à de nombreux projets de vie, du premier achat au logement familial. À l’intérieur, les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs agencements optimisés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Les prestations techniques renforcent ce bien-être : salles de bains équipées, isolation phonique et thermique renforcée, volets roulants électriques. Les logements bénéficient d’une belle lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable prolongement des pièces de vie pour partager un repas, recevoir ses proches ou profiter d’un moment de détente. Sécurisée, la résidence dispose enfin de garages et de places de parking, apportant confort et tranquillité aux habitants. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Saint-Marcellin. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Saint-Marcellin à 800 m du centre-ville
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 275 000 € (3 667 € /m²)75 m²Ascenseur
- 380 000 € (4 222 € /m²)90 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Marcellin
Prix moyen de ce programme
3 944 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Marcellin à 800 m du centre-ville à Saint-Marcellin est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Marcellin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Saint-Marcellin (38)
L'immobilier neuf à Saint-Marcellin (38)
Découvrir la ville de Saint-Marcellin
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
1 collège3 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles2 lycées4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 centre équestre2 gymnases1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma1 stade d'athlétisme1 musée2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
78 établissements
10 médecins42 médecins spécialisés2 établissements de santé3 pharmacies21 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
65 établissements
4 boucheries4 librairies9 boulangeries3 supermarchés23 restaurants21 épiceries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
15 garages9 banques1 garde d'enfants2 maisons de retraite18 salons de coiffure1 gendarmerie5 maçons1 bureau(x) de poste8 électriciens
À proximité du programme
12bis Avenue de Saint Vérand
38160 Saint-Marcellin 12bis Avenue de Saint Vérand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
