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décines-charpieu à 30 min de la gare part-dieu via le tramway t3à Decines-charpieu (69)
Voir sur la carte24 rue marcellin berthelot
De 169 000 à 420 000 €
74 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Bienvenue à Décines-Charpieu, aux portes de Lyon, pour découvrir ce programme immobilier neuf. Cette commune dynamique de la métropole lyonnaise séduit par son équilibre entre environnement urbain, nature et proximité avec les principaux pôles d’activité. Implantée dans un quartier résidentiel, la résidence place commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services à quelques minutes. Un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que la station de tramway T3 « Décines Centre » est accessible en 12 minutes de marche. Depuis celle-ci, la gare de Lyon Part-Dieu se rejoint en seulement 16 minutes. Pour vos loisirs, le lac du Grand Large, idéal pour les promenades, la pêche et les activités nautiques, se situe à 4 minutes en voiture. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes et propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet résidentiel qu’à un investissement locatif. Les logements dévoilent de beaux volumes et des agencements bien pensés, facilitant l’aménagement de chaque espace. Les prestations de qualité, dont certaines personnalisables, renforcent le confort quotidien. Conforme à la RE 2020, le projet bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante. Les larges ouvertures diffusent une belle lumière naturelle et donnent accès, selon les configurations, à une terrasse, un balcon ou un jardin. Enfin, la résidence sécurisée dispose de places de stationnement en sous-sol et d’un local à vélos. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Décines-Charpieu à 30 min de la gare Part-Dieu via le tramway T3
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Les logements neufs disponibles
- 169 000 € (4 100 € /m²)41,22 m²Ascenseur
- 185 000 € (4 405 € /m²)42 m²1er étageAscenseur
- 190 000 € (4 524 € /m²)42 m²2e étageAscenseur
- 255 000 € (4 118 € /m²)61,93 m²Ascenseur
- 260 000 € (4 485 € /m²)57,97 m²Ascenseur
- 265 000 € (3 875 € /m²)68,39 m²Ascenseur
- 335 000 € (4 226 € /m²)79,27 m²1er étageAscenseur
- 340 000 € (4 341 € /m²)78,32 m²1er étageAscenseur
- 350 000 € (4 469 € /m²)78,32 m²2e étageAscenseur
- 395 000 € (3 977 € /m²)99,32 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Decines-charpieu
Prix moyen de ce programme
4 786 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Décines-Charpieu à 30 min de la gare Part-Dieu via le tramway T3 à Decines-charpieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Decines-charpieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Decines-charpieu (69)
L'immobilier neuf à Decines-charpieu (69)
Découvrir la ville de Decines-charpieu
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
25 établissements
4 écoles d'enseignement supérieur13 écoles élémentaires3 lycées1 maternelle4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
2 centres équestres1 piscine3 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 cinéma3 stades d'athlétisme5 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
141 établissements
22 dentistes94 médecins spécialisés8 pharmacies17 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
211 établissements
3 librairies59 épiceries6 supermarchés23 boulangeries10 boucheries3 quincailleries107 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
248 établissements
65 électriciens4 maisons de retraite78 garages1 bureau(x) de poste34 maçons10 banques6 gardes d'enfants49 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
24 rue Marcellin Berthelot
69150 Decines-charpieu 24 rue Marcellin Berthelot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
