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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Venez visiter !
Lovée au pied des Vosges, Saverne séduit par son charme authentique, son patrimoine historique riche et sa proximité avec la nature.
Avec ses excellentes liaisons de transport, son ambiance chaleureuse, Saverne vous offre le charme d'une ville à taille humaine.
Située sur les hauteurs préservées de Saverne, la résidence Ophéon offre un cadre de vie idéal par son architecture et sa taille à échelle humaine. Composée de 20 appartements neufs, la résidence Ophéon propose des expositions Sud, Est et Ouest, des garages et caves en sous-sol, ainsi que des parkings aériens.
Chaque appartement est baigné de lumière et est agrémenté de belles baies vitrées s'ouvrant sur des balcons ou des terrasses. Les logements au rez-de-chaussée se prolongent sur des jardins privatifs engazonnés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Parking
Découvrir Ophéon, sur les hauteurs de Saverne
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Les logements neufs disponibles
- 199 900 € (4 543 € /m²)44 m²2e étageBalconTerrasse
- Plus disponible
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Normes & environnement
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À propos de Saverne (67)
L'immobilier neuf à Saverne (67)
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Saverne en un coup d'œil
Bas-Rhin (67)
Commune rurale i
11 323 habitants
Saverne est une commune rurale, avec 11 323 habitants (441 hab./km²) sur 26,01 km², à 33 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 330 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 951 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Saverne affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saverne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saverne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
74 commerces disponibles au total
Saverne propose 52 restaurants, 12 boulangeries, 7 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 33 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 84 % des foyers. Saverne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 33 km
- Strasbourg
- Couverture fibre
- 84%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 52
- Boulangeries (commerces) : 12
- Supermarchés (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
7,9 / 1000 hab. — +57 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saverne
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
15 établissements scolaires
Saverne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 34,3 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saverne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+87 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saverne compte 18 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 105 au total :
- Médecins : 18
- Infirmiers : 19
- Dentistes : 17
- Kinésithérapeutes : 39
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 18
- Infirmiers
- 19
- Dentistes
- 17
- Kinésithérapeutes
- 39
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saverne
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saverne, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Saverne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Saverne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saverne
Revenus dans la moyenne basse i
22 330 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 330 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,75 %, représente environ 650 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 805 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 721 €/hab.
- 2018 : 690 €/hab.
- 2019 : 763 €/hab.
- 2020 : 761 €/hab.
- 2021 : 737 €/hab.
- 2022 : 755 €/hab.
- 2023 : 802 €/hab.
- 2024 : 805 €/hab.
2017 : 721 €/hab.2024 : 805 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~650 € / an · ~54 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -5 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,75 %
- GEMAPI : taux de 0,467 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saverne
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Saverne affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saverne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphane Leyenberger
Maire de Saverne · Divers Droite
Saverne est administrée par Stéphane Leyenberger (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,7 % des inscrits contre 22,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saverne)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
67700 Saverne Rue Alte Steige
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
