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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Venez visiter notre appartement témoin meublé sur simple demande :
Vivre à Pont-Château. Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Pont-Château offre un cadre de vie agréable. Cette ville moderne et pleine de charme dispose de tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives ainsi que des établissements scolaires de qualité. À quelques minutes de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, découvrez une nouvelle résidence qui s'intègre parfaitement dans la nature. Idéale pour pour vos promenades et vos sorties sportives, cette situation privilégiée sera également l'occasion de vous ressourcer, en famille ou entre amis. Cette résidence intimiste vous promet une ambiance paisible et chaleureuse grâce à sa construction contemporaine. Avec la personnalisation des appartements à Pont-Château, imaginez le cadre de vie qui vous correspond le mieux. La résidence offre des espaces intérieurs très lumineux et ouverts sur un jardin privatif ou une terrasse pour vivre d'agréables instants en famille ou entre amis.
Exemple d'aménagement – Photos non contractuelles. Bien vendu non meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
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- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 249 000 € (3 662 € /m²)68 m²Terrasse
- 249 000 € (3 320 € /m²)75 m²Terrasse
- 299 000 € (3 646 € /m²)82 m²Terrasse
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À propos de Pontchâteau (44)
L'immobilier neuf à Pontchâteau (44)
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Pontchâteau en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
11 249 habitants
Pontchâteau est une commune rurale, avec 11 249 habitants (206 hab./km²) sur 55,79 km², à 46 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 180 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Pontchâteau affiche un score de 6,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Pontchâteau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Pontchâteau
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
39 commerces disponibles au total
Pontchâteau propose 26 restaurants, 7 boulangeries, 3 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 46 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Pontchâteau est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 46 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 26
- Boulangeries (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,1 / 1000 hab. — -19 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Pontchâteau
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
11 établissements scolaires
Pontchâteau offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 4 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 43,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Pontchâteau
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Pontchâteau compte 9 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 34 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 7
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 7
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Pontchâteau
Climat tempéré i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Pontchâteau, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Pontchâteau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Pontchâteau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pontchâteau
Revenus corrects i
23 340 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 340 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,75 %, représente environ 807 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 685 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 518 €/hab.
- 2018 : 512 €/hab.
- 2019 : 517 €/hab.
- 2020 : 537 €/hab.
- 2021 : 539 €/hab.
- 2022 : 571 €/hab.
- 2023 : 637 €/hab.
- 2024 : 685 €/hab.
2017 : 518 €/hab.2024 : 685 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~807 € / an · ~67 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +18 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,75 %
- GEMAPI : taux de 0,682 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Pontchâteau
Dans la moyenne i
6,2/10 score de sécurité i
Pontchâteau affiche un score de sécurité de 6,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Pontchâteau ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphane Poilvé
Maire de Pontchâteau · Divers Gauche
Pontchâteau est administrée par Stéphane Poilvé (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,6 % des inscrits contre 28,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Pontchâteau)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44160 Pontchâteau 64, route de Vannes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
