terrasses du centre à fegersheimà Fegersheim (67)

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10, rue du bourg
De 198 000 à 298 000 €
2 appartements disponibles
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Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au sein d'un quartier résidentiel paisible, le programme neuf

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
Terrasses du centre à Fegersheim

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Les logements neufs disponibles

  • 198 000 € (4 400 € /m²)
    45 m²Terrasse
  • 298 000 € (4 885 € /m²)
    61 m²Terrasse

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816 € par mois (1)
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Prix au m² à Fegersheim

Prix moyen de ce programme
4 643 €/m²
Le plus bas4 400 €/m²
Moyenne dans la ville4 643 €/m²
Le plus haut4 885 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Terrasses du centre à Fegersheim à Fegersheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Fegersheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fegersheim (67)

L'immobilier neuf à Fegersheim (67)

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Fegersheim en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune péri-urbaine i

5 769 habitants

Fegersheim est une commune péri-urbaine, avec 5 769 habitants (925 hab./km²) sur 6,25 km², à 11 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 665 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fegersheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fegersheim

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

20 commerces disponibles au total

Fegersheim propose 14 restaurants, 4 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 11 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Fegersheim est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
11 km
Strasbourg
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 14
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fegersheim

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Fegersheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
40,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fegersheim

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Fegersheim compte 5 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 28 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 8
  • Kinésithérapeutes : 11
Médecins
5
Infirmiers
4
Dentistes
8
Kinésithérapeutes
11

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fegersheim

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Fegersheim, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Fegersheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Fegersheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fegersheim

Revenus élevés i

26 570 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 570 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,33 %, représente environ 864 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 566 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
66 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 741 €/hab.
  • 2018 : 742 €/hab.
  • 2019 : 731 €/hab.
  • 2020 : 733 €/hab.
  • 2021 : 481 €/hab.
  • 2022 : 505 €/hab.
  • 2023 : 541 €/hab.
  • 2024 : 566 €/hab.

2017 : 741 €/hab.2024 : 566 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~864 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,33 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,13 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fegersheim

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Fegersheim : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,2‰+28 %

5,6‰

Violences intrafamiliales2,8‰-26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fegersheim ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Schaal

Maire de Fegersheim · Divers Centre

Fegersheim est administrée par Thierry Schaal (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,5 % des inscrits contre 27,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Fegersheim)
Macron
43 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

10, rue du Bourg

67640 Fegersheim 10, rue du Bourg

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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