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programme immobilier neuf villa victoriaà Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
Voir sur la carte1434, avenue de la gare
De 209 000 à 559 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry !
Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique…
Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant
l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Victoria
libère à tous les niveaux. En rez-de-chaussée, les occupants profitent d'un jardin privé bordé de
haies denses. Coiffés d'une pergola mêlant bois et acier, les balcons de l'étage invitent les plantes
grimpantes à coloniser les façades, et à filtrer les vues directes. Les spacieuses terrasses se
développant dans l'intimité de l'attique bénéficient, quant à elles, de l'ombrage bienvenu d'une
casquette prolongeant le toit-terrasse. D'ici, les perspectives sont belles sur les espaces verts
communs de la propriété, parsemés de pelouses, de massifs floraux, de chênes, etc.
Vous vous sentez durablement bien chez vous !
Contactez nos conseillers pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique…
Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant
l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Victoria
libère à tous les niveaux. En rez-de-chaussée, les occupants profitent d'un jardin privé bordé de
haies denses. Coiffés d'une pergola mêlant bois et acier, les balcons de l'étage invitent les plantes
grimpantes à coloniser les façades, et à filtrer les vues directes. Les spacieuses terrasses se
développant dans l'intimité de l'attique bénéficient, quant à elles, de l'ombrage bienvenu d'une
casquette prolongeant le toit-terrasse. D'ici, les perspectives sont belles sur les espaces verts
communs de la propriété, parsemés de pelouses, de massifs floraux, de chênes, etc.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
Programme immobilier neuf Villa Victoria
Découvrir Programme immobilier neuf Villa Victoria
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 209 000 € (5 225 € /m²)40 m²Terrasse
- 269 000 € (3 789 € /m²)71 m²Terrasse
- 279 000 € (4 359 € /m²)64 m²Terrasse
- 349 000 € (4 915 € /m²)71 m²Terrasse
- 379 000 € (3 828 € /m²)99 m²Terrasse
- 559 000 € (4 472 € /m²)125 m²Terrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix moyen de ce programme
4 431 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Programme immobilier neuf Villa Victoria à Saint-Fargeau-Ponthierry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Fargeau-Ponthierry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry
91
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
L'immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
3 maternelles1 collège7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
3 terrains (football, rugby)1 cinéma2 courts de tennis1 théâtre1 centre équestre1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
49 établissements
35 médecins spécialisés1 établissement de santé4 pharmacies5 dentistes4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
67 établissements
4 boucheries1 supermarché2 librairies28 épiceries4 boulangeries28 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
90 établissements
14 salons de coiffure3 maisons de retraite18 garages28 électriciens15 maçons4 gardes d'enfants7 banques1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
1434, avenue de la Gare
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry 1434, avenue de la Gare
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