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De 262 992 à 288 658 €
12 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TORCY — UN TERRITOIRE À MISER Un emplacement stratégique - À proximité immédiate de Marne-la-Vallée - RER A pour rejoindre Paris facilement - Proche de Disneyland Paris et de Val d'Europe - Commerces, services et équipements accessibles au quotidien Pourquoi investir ici ? → Un secteur connecté aux principaux pôles d'attractivité de l'Est parisien → Un bassin d'emploi dynamique avec une population active importante → Une ville offrant un cadre résidentiel recherché, entre espaces verts et commodités → Une localisation adaptée à une stratégie patrimoniale sur le long terme UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR LE MARCHÉ LOCATIF La résidence propose des appartements T3 lumineux et fonctionnels, avec des espaces conçus pour répondre aux attentes des occupants d'aujourd'hui. Des logements faciles à vivre, dans un environnement qui combine mobilité, services et qualité de vie — autant d'atouts pour renforcer l'attractivité locative du bien. Investir à Torcy, c'est choisir : CONNEXION — ATTRACTIVITÉ — DEMANDE LOCATIVE — POTENTIEL PATRIMONIAL Une adresse qui permet de construire un investissement autour d'un territoire dynamique, à quelques kilomètres de Paris.développement, avec une demande résidentielle portée par sa proximité avec Paris et les grands pôles d'emploi et de loisirs de l'Est parisien. Une adresse qui conjugue accessibilité, attractivité et potentiel, pour inscrire votre investissement dans une perspective durable. Référence du programme : 77200_2364 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Jardin
RÉSIDENCE LÉA - PROX COMMODITÉS
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Les logements neufs disponibles
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- 262 992 € (4 457 € /m²)59 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 266 658 € (4 520 € /m²)59 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Torcy
Prix moyen de ce programme
4 512 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LÉA - PROX COMMODITÉS à Torcy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Torcy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Torcy
90
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Torcy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Torcy (77)
L'immobilier neuf à Torcy (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
28 établissements
9 maternelles1 lycée4 écoles d'enseignement supérieur3 collèges1 université10 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
21 établissements
3 terrains (football, rugby)1 parcours de golf1 court de tennis1 piscine6 gymnases1 conservatoire3 terrains (basket-ball, handball)2 stades d'athlétisme1 cinéma1 théâtre1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
76 établissements
29 médecins spécialisés23 médecins17 dentistes7 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
115 établissements
35 épiceries65 restaurants4 boucheries1 librairie9 boulangeries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
116 établissements
20 garages22 maçons17 salons de coiffure41 électriciens6 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste2 maisons de retraite7 banques
À proximité du programme
rue Des Patis
77200 Torcy rue Des Patis
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Géorisques
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