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Avantage du neuf
Le marché immobilier du neuf à Torcy est particulièrement dynamique, avec une forte demande pour les programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Torcy sont le centre-ville, le quartier de l'Arche Guedon, et celui du Mail de la Justice. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces. De plus, Torcy dispose de plusieurs établissements scolaires, avec 3 collèges, 1 lycée général/technologique, 10 écoles élémentaires, 9 écoles maternelles, et 1 institut universitaire.
Torcy compte un total de 9616 logements, dont 44.5% sont occupés par des propriétaires et 54.11% par des locataires. Environ 9.13% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Torcy sont principalement des appartements neufs situés dans des programmes immobiliers neufs.
En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Torcy est de 4455.88 €, alors qu'en 2023 il était de 4151.52 €, soit une augmentation de 7.35%. Comparé à 2019, où le prix était de 3692.31 €, on observe une hausse de 20.88%. En moyenne, 57 logements neufs sont vendus par mois à Torcy.
