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De 278 000 à 650 000 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Entre Garonne et Prairie des Filtres, deux adresses confidentielles au cœur de Toulouse Dans le quartier emblématique de Saint-Cyprien, SOGEPROM dévoile deux résidences d’exception incarnant pleinement l’art de vivre toulousain : L’Idylle et Sienna. Idéalement situées à proximité immédiate de la Garonne et de la Prairie des Filtres, elles offrent un cadre de vie rare, entre esprit village et accès direct au centre-ville. Pensées pour allier confort et tranquillité, ces deux résidences à taille humaine proposent un nombre limité d’appartements, tous personnalisables et dotés de prestations haut de gamme. Leur architecture élégante, associant briques toulousaines, matériaux contemporains et belle luminosité naturelle, s’intègre harmonieusement dans le charme du quartier. À pied ou à vélo, les résidents bénéficient d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports (tramway T1-T2, métro ligne A, bus) ainsi qu’aux nombreux lieux culturels. Un choix patrimonial durable, où se conjuguent qualité de vie, sérénité et raffinement.
Les atouts du programme
SIENNA
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Les logements neufs disponibles
- 278 000 € (6 406 € /m²)43,4 m²1er étage
- 283 000 € (6 521 € /m²)43,4 m²2e étage
- 285 000 € (6 567 € /m²)43,4 m²3e étage
- Plus disponible
- 650 000 € (6 495 € /m²)100,07 m²5e étage
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SOGEPROM HABITAT
SUR RDV UNIQUEMENT : 60 Boulevard lazare Carnot Toulouse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
6 497 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SIENNA à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
47 lycées33 universités251 écoles d'enseignement supérieur43 collèges134 écoles élémentaires92 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
4 centres équestres14 piscines7 cinémas9 musées46 stades d'athlétisme67 terrains (football, rugby)1 conservatoire41 courts de tennis5 parcours de golf21 théâtres86 gymnases37 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
1969 médecins spécialisés157 pharmacies33 établissements de santé549 médecins481 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
115 supermarchés1013 épiceries20 quincailleries2545 restaurants122 librairies298 boulangeries138 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
12 postes de police & gendarmerie717 maçons625 électriciens4 tribunaux29 bureau(x) de poste160 gardes d'enfants210 banques332 garages632 salons de coiffure48 maisons de retraite
À proximité du programme
- Fer-à-Cheval
6 Allée Charles de Fitte
31300 Toulouse 6 Allée Charles de Fitte
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
