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457 000 €
1 appartement disponible
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au sein de la résidence Odyssée Rive Gauche à PORT MARIANNE, ce T4 est idéalement situé entre le Lez et la plus belle avenue de Montpellier.
Venez visiter ce dernier T4 de plus de 80m² au 6ième étage sur 7 dans cette magnifique résidence et laissez-vous séduire par ses prestations soignées, minutieusement sélectionnées par notre architecte d'intérieur.
Il dispose de nombreux placards, une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m², 2 wc, 1 salle de bain, 3 chambres dont une avec son dressing et un très beau salon/séjour ouvert sur la cuisine.
Il peut être vendu avec 1 ou 2 parkings sécurisés.
Soyer les premiers à poser vos valises dans cet appartement et bénéficiez d'une situation idéale entre la mer et la ville.
Local vélo dédié et terrasse commune en dernier étage viennent parfaire ce bien qui ne restera pas disponible longtemps.
Frais de notaire réduits (estimation 8.000 €)
Idéal en résidence principale avec le nouveau prêt à taux zéro pour les primo accédants en zone A.
Ou pour un investissement locatif en nu ou meublé.
Ce logement répond aux exigences du label NF HABITAT.
L'appartement est entièrement connecté grâce à notre application NEOCITY APP, offrant un éventail de services et d'outils pour piloter votre logement et gérer votre consommation énergétique.
Cet appartement vous intéresse ? Contactez nous au 0 805 951 881.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez visiter ce dernier T4 de plus de 80m² au 6ième étage sur 7 dans cette magnifique résidence et laissez-vous séduire par ses prestations soignées, minutieusement sélectionnées par notre architecte d'intérieur.
Il dispose de nombreux placards, une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m², 2 wc, 1 salle de bain, 3 chambres dont une avec son dressing et un très beau salon/séjour ouvert sur la cuisine.
Il peut être vendu avec 1 ou 2 parkings sécurisés.
Soyer les premiers à poser vos valises dans cet appartement et bénéficiez d'une situation idéale entre la mer et la ville.
Local vélo dédié et terrasse commune en dernier étage viennent parfaire ce bien qui ne restera pas disponible longtemps.
Frais de notaire réduits (estimation 8.000 €)
Idéal en résidence principale avec le nouveau prêt à taux zéro pour les primo accédants en zone A.
Ou pour un investissement locatif en nu ou meublé.
Ce logement répond aux exigences du label NF HABITAT.
L'appartement est entièrement connecté grâce à notre application NEOCITY APP, offrant un éventail de services et d'outils pour piloter votre logement et gérer votre consommation énergétique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Odyssée Rive Gauche
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 457 000 € (5 535 € /m²)82,57 m²BalconParking
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Neocity Promotion 1246 Avenue Raymond Dugrand MONTPELLIER
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5 535 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Odyssée Rive Gauche à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
27 collèges46 maternelles16 universités162 écoles d'enseignement supérieur23 lycées88 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
1 conservatoire37 gymnases10 piscines25 terrains (basket-ball, handball)10 théâtres6 musées21 stades d'athlétisme19 courts de tennis31 terrains (football, rugby)6 cinémas1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
1518 médecins spécialisés22 établissements de santé96 pharmacies248 dentistes384 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
742 épiceries96 boucheries1673 restaurants43 supermarchés64 librairies15 quincailleries192 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
4 tribunaux432 salons de coiffure69 gardes d'enfants18 bureau(x) de poste218 garages1099 maçons569 électriciens26 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie100 banques
À proximité du programme
311 rue Claude Levis Strauss
34000 Montpellier 311 rue Claude Levis Strauss
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Géorisques
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