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De 187 000 à 285 000 €
7 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé au coeur de Cers, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, des écoles, des services et du Canal du Midi, tout en restant à seulement 10 minutes des plages et de Béziers. Il offre un cadre de vie paisible au sein d'un authentique village méditerranéen. Cette résidence intimiste se compose de seulement 28 appartements répartis sur deux étages, offrant une atmosphère conviviale et résidentielle. Ouverte sur une agréable esplanade arborée, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Du T2 au T4, les appartements ont été conçus pour privilégier la luminosité, le confort et la fonctionnalité. Les espaces de vie profitent de larges ouvertures laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Chaque logement dispose d'un jardin privatif ou d'une belle terrasse, véritable prolongement des pièces de vie, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations ont été pensées pour le confort du quotidien : Ascenseur desservant tous les niveaux Salles de bains équipées de douches à l'italienne ou receveurs extra-plats Placards de rangement dans les chambres Agencements optimisés et accessibles aux personnes à mobilité réduite Résidence conforme aux normes RE2020 La résidence est entièrement sécurisée, avec contrôle d'accès par badge Vigik, portes palières renforcées à serrure 3 points, stationnements privatifs protégés par portail motorisé et éclairage des parties communes par détecteurs de présence. Entre le charme d'un village méditerranéen, la proximité du littoral et un environnement calme, ce programme constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Salle de bain
- Jardin
- Balcon
- Parking
Au coeur de Cers
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Les logements neufs disponibles
- 187 000 € (3 400 € /m²)55 m²BalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bainJardin
- 190 000 € (3 958 € /m²)48 m²2e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 210 000 € (3 281 € /m²)64 m²2e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 236 000 € (3 522 € /m²)67 m²2e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 260 000 € (3 250 € /m²)80 m²BalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bainJardin
- 268 000 € (3 573 € /m²)75 m²2e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 285 000 € (3 353 € /m²)85 m²BalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bainJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Cers
Prix moyen de ce programme
3 477 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Au coeur de Cers à Cers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Cers (34)
L'immobilier neuf à Cers (34)
Découvrir la ville de Cers
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
1 médecin1 pharmacie13 médecins spécialisés1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
13 établissements
2 boulangeries1 supermarché8 restaurants2 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
30 établissements
5 électriciens1 maison de retraite11 maçons6 salons de coiffure7 garages
À proximité du programme
Avenue de la Promenade
34420 Cers Avenue de la Promenade
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
