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la roche-sur-foron centre à 3 min en voiture de la gare l2 et l3à La Roche-sur-Foron (74)
Voir sur la carte254 avenue de la bénite fontaine
De 239 000 à 568 000 €
25 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À La Roche-sur-Foron, profitez d’une adresse neuve idéalement située au cœur de la Haute-Savoie. Appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son environnement naturel, la commune séduit aussi par sa proximité avec le bassin genevois, Annecy et Genève, accessibles en environ 30 minutes en train. Dans le quotidien, tout est réuni pour vivre simplement. Les habitants bénéficient des écoles, commerces, transports, services de santé et services de proximité présents dans la commune. La résidence se situe à proximité du centre et à seulement 3 minutes de la gare L2 et L3, un atout majeur pour les actifs comme pour les familles. Installé dans un cadre verdoyant, ce programme se compose de deux bâtiments de 3 étages avec combles. Le cœur d’îlot paysager apporte une respiration végétale agréable et dessert harmonieusement les deux bâtisses. Les appartements neufs, déclinés du studio au 4 pièces, s’adaptent à tous les modes de vie. Les plans sont pensés pour offrir de beaux volumes dans les pièces de vie et une atmosphère plus douce dans les espaces nuit. Côté prestations, chaque logement répond aux attentes du neuf avec salle de bain équipée, parquet stratifié ou carrelage, WC suspendus, placards aménagés, volets roulants PVC motorisés, vidéophone et respect de la RE 2020 seuil 2025. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les logements vers l’extérieur. La résidence sécurisée comprend également un parking en sous-sol. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
La Roche-sur-Foron centre à 3 min en voiture de la gare L2 et L3
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Les logements neufs disponibles
- 241 000 € (6 123 € /m²)39,36 m²4e étageAscenseur
- 239 000 € (5 836 € /m²)40,95 m²2e étageAscenseur
- 241 000 € (5 885 € /m²)40,95 m²2e étageAscenseur
- 247 000 € (5 644 € /m²)43,76 m²1er étageAscenseur
- 347 000 € (5 088 € /m²)68,2 m²2e étageAscenseur
- 364 000 € (5 341 € /m²)68,15 m²2e étageAscenseur
- 366 000 € (5 374 € /m²)68,11 m²2e étageAscenseur
- 424 000 € (5 005 € /m²)84,72 m²2e étageAscenseur
- 448 000 € (5 248 € /m²)85,37 m²2e étageAscenseur
- 451 000 € (5 323 € /m²)84,72 m²3e étageAscenseur
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Foron
Prix moyen de ce programme
5 571 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Roche-sur-Foron centre à 3 min en voiture de la gare L2 et L3 à La Roche-sur-Foron est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Foron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de La Roche-sur-Foron (74)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
2 lycées4 écoles élémentaires3 maternelles3 écoles d'enseignement supérieur2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
3 gymnases1 stade d'athlétisme1 cinéma3 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis3 terrains (football, rugby)1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
56 établissements
31 médecins spécialisés17 dentistes1 établissement de santé3 pharmacies4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
69 établissements
6 boucheries35 restaurants5 boulangeries17 épiceries4 librairies2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
71 établissements
1 gendarmerie1 bureau(x) de poste20 garages2 maisons de retraite2 gardes d'enfants10 maçons11 électriciens10 banques14 salons de coiffure
À proximité du programme
254 Avenue de la bénite fontaine
74800 La Roche-sur-Foron 254 Avenue de la bénite fontaine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
