Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
la roche-sur-foron centre à 3 min en voiture de la gare l2 et l3à La Roche-sur-Foron (74)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Découvrir La Roche-sur-Foron centre à 3 min en voiture de la gare L2 et L3
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 223 000 € (5 666 € /m²)39,36 m²4e étageAscenseurBalcon
- 239 000 € (5 836 € /m²)40,95 m²2e étageAscenseurBalcon
- 241 000 € (5 885 € /m²)40,95 m²2e étageAscenseurBalcon
- 247 000 € (5 644 € /m²)43,76 m²1er étageAscenseurBalcon
- 347 000 € (5 088 € /m²)68,2 m²2e étageAscenseurBalcon
- 364 000 € (5 341 € /m²)68,15 m²2e étageAscenseurBalcon
- 366 000 € (5 374 € /m²)68,11 m²2e étageAscenseurBalcon
- 448 000 € (5 248 € /m²)85,37 m²2e étageAscenseurBalcon
- 451 000 € (5 323 € /m²)84,72 m²3e étageAscenseurBalcon
- 454 000 € (5 318 € /m²)85,37 m²3e étageAscenseurBalcon
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien pouvez-vous économiser ?
Simulateur Jeanbrun
Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes
Étape 1/5 — Le logement
Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir
Ou sélectionnez la zone directement :
Prix au m² à La Roche-sur-Foron
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de La Roche-sur-Foron (74)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74)
Découvrir la ville de La Roche-sur-Foron
La Roche-sur-Foron en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune péri-urbaine i
11 239 habitants
La Roche-sur-Foron est une commune péri-urbaine, avec 11 239 habitants (633 hab./km²) sur 17,94 km², à 24 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 049 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 8,7 °C à l'année. En matière de sécurité, La Roche-sur-Foron affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Roche-sur-Foron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Roche-sur-Foron
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
45 commerces disponibles au total
La Roche-sur-Foron propose 35 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 24 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 67 % des foyers. La Roche-sur-Foron est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 24 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 67%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 35
- Boulangeries (commerces) : 5
- Épiceries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,6 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Roche-sur-Foron
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
13 établissements scolaires
La Roche-sur-Foron offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 42,9 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Roche-sur-Foron
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-38 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Roche-sur-Foron compte 4 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 52 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 17
- Kinésithérapeutes : 16
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 7
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 17
- Kinésithérapeutes
- 16
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Roche-sur-Foron
Climat frais i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est frais à La Roche-sur-Foron, avec une température moyenne de 8,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. La Roche-sur-Foron présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 8,7°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
La Roche-sur-Foron présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Roche-sur-Foron
Revenus élevés i
28 670 € revenu médian annuel
+30 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 670 €, soit 30 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,85 %, représente environ 583 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 688 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 575 €/hab.
- 2018 : 571 €/hab.
- 2019 : 567 €/hab.
- 2020 : 600 €/hab.
- 2021 : 617 €/hab.
- 2022 : 629 €/hab.
- 2023 : 666 €/hab.
- 2024 : 688 €/hab.
2017 : 575 €/hab.2024 : 688 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~583 € / an · ~49 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -15 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 26,85 %
- GEMAPI : taux de 0,728 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Roche-sur-Foron
Dans la moyenne i
5,3/10 score de sécurité i
La Roche-sur-Foron affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Roche-sur-Foron ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Benoît Chambourdon
Maire de La Roche-sur-Foron · Divers
La Roche-sur-Foron est administrée par Benoît Chambourdon (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44 % des inscrits contre 23,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Roche-sur-Foron)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74800 La Roche-sur-Foron 254 Avenue de la bénite fontaine
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à La Roche-sur-Foron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
