Investissez dans un T2 idéalement situé à Launaguet Découvrez nos appartements T2 neufs, pensés pour répondre aux attentes des locataires d'aujourd'hui et offrir un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. Les atouts du programme : - Appartement fonctionnel et optimisé - Espace extérieur privatif selon les lots - Résidence sécurisée dans un environnement calme et verdoyant - Proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires - Accès rapide aux transports en commun et aux principaux bassins d'emploi toulousains - Prestations modernes et confort de vie au quotidien Situés dans une commune dynamique en pleine croissance, ces logements constituent une excellente opportunité pour investir dans un secteur à forte demande locative. Profitez également d'un dispositif fiscal avantageux permettant d'optimiser la rentabilité de votre investissement, sous réserve des conditions en vigueur. Référence du programme : « 31140_340 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 205 900 à 212 900 €Calculez vos mensualités
7 appartements disponibles2 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4645€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
domaine azur – proche commerces
Découvrir domaine azur – proche commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 205 900 €
- 205 900 €(4576 € /m²)45 m²
- 206 900 €(4598 € /m²)45 m²
- 207 900 €(4620 € /m²)45 m²
- 208 900 €(4642 € /m²)45 m²
- 209 900 €(4664 € /m²)45 m²
- 210 900 €(4687 € /m²)45 m²
- 212 900 €(4731 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Launaguet
Prix moyen de ce programme
4645 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE AZUR – PROCHE COMMERCES à Launaguet est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Launaguet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Launaguet
Launaguet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Launaguet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Launaguet
Launaguet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Launaguet (31)
L'immobilier neuf à Launaguet (31)
Découvrir la ville de Launaguet
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
5 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
46 items
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
5 boulangerie(s)
12 épicerie(s)
3 supermarché(s)
23 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
90 items
17 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
35 garage(s)
11 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
21 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
route de Bessières
31140 Launaguetroute de Bessières
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Launaguet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
