Le T3 idéal pour vivre ou investir à Toulouse Découvrez des appartements neufs T3 lumineux avec espaces extérieurs, au cœur d'un quartier dynamique et verdoyant de Toulouse. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des transports, commerces, écoles et loisirs, tout en bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Ville Rose. Demandez dès maintenant plus d'informations. Référence du programme : « 31300_331 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 215 000 à 249 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponibles3 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme3486€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
résidence alba - prox hippodrome
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 215 000 €
- 215 000 €(3525 € /m²)61 m²
- 220 000 €(3492 € /m²)63 m²
- 221 000 €(3508 € /m²)63 m²
- 222 000 €(3524 € /m²)63 m²
- 224 000 €(3394 € /m²)66 m²
- 224 000 €(3500 € /m²)64 m²
- 225 000 €(3516 € /m²)64 m²
- 226 000 €(3424 € /m²)66 m²
- 227 000 €(3439 € /m²)66 m²
- 228 000 €(3455 € /m²)66 m²
- 234 000 €(3441 € /m²)68 m²
- 249 000 €(3609 € /m²)69 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
3486 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ALBA - PROX HIPPODROME à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
481 dentiste(s)
33 établissement(s) de santé
157 pharmacie(s)
549 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
298 boulangerie(s)
122 librairie(s)
1013 épicerie(s)
115 supermarché(s)
138 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
2545 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
12 poste(s) de police & gendarmerie
160 garde(s) d'enfants
332 garage(s)
625 électricien(s)
48 maison(s) de retraite
4 tribunaux
210 banque(s)
717 maçon(s)
29 bureau(x) de poste
632 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
41 court(s) de tennis
86 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
5 parcours de golf
46 stade(s) d'athlétisme
67 terrain(s) (football, rugby)
14 piscine(s)
21 théâtre(s)
7 cinéma(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 musée(s)
4 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
47 lycée(s)
92 maternelle(s)
43 collège(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
134 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Cartoucherie
- Zénith
rue Jeannette Macdonald
31300 Toulouserue Jeannette Macdonald
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
