C'EST LE LANCEMENT À NE PAS MANQUER ! Une nouvelle résidence arrive au sud de Montpellier, dans un emplacement stratégique à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Située à proximité immédiate du tramway (à seulement 300 m), de la gare Saint-Roch et avec un accès rapide aux axes routiers, elle offre une mobilité idéale, que ce soit à pied, en voiture ou en transports. Les plages sont accessibles en seulement 15 minutes. Côté résidence :
46 logements du studio au 5 pièces, avec de larges terrasses, dont la majorité dépasse 2 mètres de profondeur. Un cœur d'îlot végétalisé, des espaces boisés classés, et des aménagements pensés pour le confort au quotidien, comme un grand local vélo et des prestations de qualité. Sécurisée et moderne, la résidence dispose d'accès contrôlés (système Vigik) pour garantir la tranquillité des résidents. Un cadre de vie complet, entre confort, accessibilité et qualité ! Référence du programme : 34070_1076 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 152 000 à 312 000 €Calculez vos mensualités
7 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5786€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
Terrasse
résidence maya - prox saint-roch
Découvrir résidence maya - prox saint-roch
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 152 000 €
- 152 000 €(6080 € /m²)25 m²
- 216 000 €(8640 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 219 000 €
- 219 000 €(5341 € /m²)41 m²
- 222 000 €(5550 € /m²)40 m²
- 226 000 €(5256 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 281 000 €
- 281 000 €(4683 € /m²)60 m²
- 312 000 €(4952 € /m²)63 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5786 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MAYA - PROX SAINT-ROCH à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
1518 médecin(s) spécialisé(s)
22 établissement(s) de santé
248 dentiste(s)
384 médecin(s)
96 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2536 items
26 maison(s) de retraite
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1099 maçon(s)
100 banque(s)
432 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
18 bureau(x) de poste
569 électricien(s)
69 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
192 boulangerie(s)
43 supermarché(s)
742 épicerie(s)
1673 restaurant(s)
64 librairie(s)
96 boucherie(s)
15 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
10 théâtre(s)
21 stade(s) d'athlétisme
19 court(s) de tennis
6 musée(s)
10 piscine(s)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
6 cinéma(s)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
31 terrain(s) (football, rugby)
37 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
88 école(s) élémentaire(s)
162 école(s) d'enseignement supérieur
46 maternelle(s)
16 université(s)
27 collège(s)
23 lycée(s)
A proximité du programme
rue Des Cyprès
34070 Montpellierrue Des Cyprès
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
