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De 154 000 à 270 000 €
12 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé en plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de l’Erdre et de l’Île de Versailles, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse rare, alliant dynamisme urbain, cadre verdoyant et accès direct aux transports, commerces et grandes écoles. Cette localisation privilégiée séduit aussi bien étudiants que jeunes actifs, avec toutes les commodités accessibles à pied et une vie culturelle riche à quelques minutes. Les 34 appartements neufs, du studio au 2 pièces, offrent un confort moderne grâce à des agencements optimisés, des matériaux de qualité et des équipements contemporains. Chaque logement bénéficie de finitions soignées et d’une ambiance intérieure élégante et durable. La résidence intègre également des services pensés pour faciliter le quotidien, tels que le wifi, une conciergerie dédiée et des espaces communs accueillants favorisant le bien-être. L’architecture contemporaine s’insère harmonieusement dans le centre nantais, tandis que les espaces partagés se distinguent par leur qualité : coworking prolongé par une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la ville, ludo-buanderie fonctionnelle et vastes locaux à vélos. Au dernier étage, une terrasse commune devient un véritable lieu de vie propice à la détente, au travail ou aux moments conviviaux entre résidents. Sécurisée et connectée, la résidence dispose d’un système de vidéoprotection, d’un contrôle d’accès et d’une conciergerie assurant accueil, gestion des colis et assistance quotidienne via application dédiée. Des stationnements vélos ergonomiques et accessibles complètent cet ensemble recherché au cœur de Nantes. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Nantes LMNP à deux pas de l'Erdre
Découvrir Nantes LMNP à deux pas de l'Erdre
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Les logements neufs disponibles
- 154 000 € (8 342 € /m²)18,46 m²2e étageAscenseur Exposition Sud
- 174 000 € (8 635 € /m²)20,15 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 175 000 € (8 247 € /m²)21,22 m²3e étageAscenseur Exposition Sud
- 235 000 € (5 698 € /m²)41,24 m²Ascenseur Exposition Est
- 237 000 € (7 427 € /m²)31,91 m²4e étageAscenseur Exposition Sud
- 248 000 € (6 034 € /m²)41,1 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- Plus disponible
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
7 251 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nantes LMNP à deux pas de l'Erdre à Nantes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
Découvrir la ville de Nantes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
377 établissements
33 lycées103 écoles élémentaires14 universités145 écoles d'enseignement supérieur48 maternelles34 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
248 établissements
4 musées6 piscines49 terrains (football, rugby)20 courts de tennis1 conservatoire32 stades d'athlétisme40 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre7 théâtres5 cinémas82 gymnases1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 établissements
1118 médecins spécialisés24 établissements de santé218 dentistes82 pharmacies380 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2155 établissements
1192 restaurants11 quincailleries52 supermarchés574 épiceries52 boucheries87 librairies187 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
1198 établissements
156 banques129 garages19 bureau(x) de poste42 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie3 tribunaux362 salons de coiffure211 électriciens200 maçons75 gardes d'enfants
À proximité du programme
1 rue Cochard Polenne
44000 Nantes 1 rue Cochard Polenne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
