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sucé-sur-erdre idéal investissement à 4 min à pied de la gareà Sucé-sur-Erdre (44)
Voir sur la carte453, avenue de l'europe
De 258 109 à 263 891 €
3 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Sucé-sur-Erdre, découvrez une résidence neuve idéalement située pour concrétiser un investissement locatif pérenne. À seulement 25 minutes de Nantes en voiture, cette commune agréable séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement paisible. Les futurs locataires profiteront d’un quotidien pratique, avec la gare accessible en 4 minutes à pied et les commerces de proximité, dont la boulangerie, à seulement 3 minutes de marche. La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante, soulignée par de belles façades aux teintes claires. Son style sobre s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les logements se déclinent du studio au 3 pièces, afin de répondre aux besoins de différents profils locatifs. Chaque appartement bénéficie d’un intérieur fonctionnel, agréable et bien organisé. Les orientations soigneusement étudiées favorisent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. Les prestations viennent renforcer le confort au quotidien : cuisine aménagée, salle de bain équipée, placards aménagés, chauffage individuel électrique, volets roulants électriques. Tout est pensé pour faciliter l’installation des occupants et leur offrir un cadre de vie confortable. En prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Cet espace extérieur devient un véritable atout pour se détendre, partager un repas ou recevoir ses proches. Une adresse idéale pour investir à Sucé-sur-Erdre, dans un secteur pratique, attractif et bien connecté à Nantes. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Sucé-sur-Erdre idéal investissement à 4 min à pied de la gare
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 258 109 € (4 087 € /m²)63,16 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 259 418 € (3 964 € /m²)65,45 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Est
- 263 891 € (4 099 € /m²)64,38 m²1er étageAscenseur Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Sucé-sur-Erdre
Prix moyen de ce programme
4 050 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sucé-sur-Erdre idéal investissement à 4 min à pied de la gare à Sucé-sur-Erdre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sucé-sur-Erdre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sucé-sur-Erdre (44)
L'immobilier neuf à Sucé-sur-Erdre (44)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 stade d'athlétisme2 gymnases1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
3 dentistes7 médecins18 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
26 établissements
1 supermarché2 boucheries16 restaurants1 librairie2 boulangeries4 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
25 établissements
1 maison de retraite8 salons de coiffure1 garde d'enfants4 banques4 garages5 électriciens2 maçons
À proximité du programme
453, avenue de l'Europe
44240 Sucé-sur-Erdre 453, avenue de l'Europe
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
