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sucé-sur-erdre à 4 min à pied de la gare terà Sucé-sur-Erdre (44)
Voir sur la carte453, avenue de l'europe
De 258 109 à 263 891 €
4 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Sucé-sur-Erdre, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement recherché de la métropole nantaise, entre nature, douceur de vivre et proximité avec la rivière. À seulement 4 minutes à pied de la gare TER, l’adresse permet de rejoindre le centre de Nantes en environ 30 minutes. La commune, située à 25 minutes de Nantes, offre ainsi un cadre paisible sans renoncer à une connexion pratique avec la métropole. Commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives accompagnent le quotidien des résidents. Les bords de l’Erdre apportent une véritable respiration, idéale pour profiter de promenades et d’activités de plein air dans un environnement agréable. La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour offrir des intérieurs fonctionnels, lumineux et confortables. Les volumes sont optimisés afin de faciliter l’aménagement et de répondre aux attentes de différents profils. Les logements disposent de cuisines aménagées, de volets roulants électriques dans les séjours et les chambres ainsi que de nombreux rangements avec placards intégrés. Les salles de bains sont entièrement équipées avec meuble vasque et douche selon les configurations. Le chauffage individuel électrique, le ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire et les sèche-serviettes contribuent à un confort thermique performant et à une meilleure maîtrise des consommations. À taille humaine, la résidence se développe sur seulement deux étages, surmontés d’un attique. Son architecture s’intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel. Des solutions de stationnement adaptées complètent cette adresse pratique et sécurisée. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
Sucé-sur-Erdre à 4 min à pied de la gare TER
Découvrir Sucé-sur-Erdre à 4 min à pied de la gare TER
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 258 109 € (4 087 € /m²)63,16 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 259 418 € (3 964 € /m²)65,45 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Est
- 260 291 € (4 121 € /m²)63,16 m²2e étageAscenseur Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Sucé-sur-Erdre
Prix moyen de ce programme
4 068 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sucé-sur-Erdre à 4 min à pied de la gare TER à Sucé-sur-Erdre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sucé-sur-Erdre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sucé-sur-Erdre (44)
L'immobilier neuf à Sucé-sur-Erdre (44)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)2 gymnases1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
18 médecins spécialisés7 médecins2 pharmacies3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
26 établissements
1 supermarché4 épiceries2 boucheries2 boulangeries16 restaurants1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
25 établissements
1 garde d'enfants4 banques5 électriciens8 salons de coiffure4 garages2 maçons1 maison de retraite
À proximité du programme
453, avenue de l'Europe
44240 Sucé-sur-Erdre 453, avenue de l'Europe
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
