À Sucé-sur-Erdre, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement recherché de la métropole nantaise, entre nature, douceur de vivre et proximité avec la rivière. À seulement 4 minutes à pied de la gare TER, l’adresse permet de rejoindre le centre de Nantes en environ 30 minutes. La commune, située à 25 minutes de Nantes, offre ainsi un cadre paisible sans renoncer à une connexion pratique avec la métropole. Commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives accompagnent le quotidien des résidents. Les bords de l’Erdre apportent une véritable respiration, idéale pour profiter de promenades et d’activités de plein air dans un environnement agréable. La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour offrir des intérieurs fonctionnels, lumineux et confortables. Les volumes sont optimisés afin de faciliter l’aménagement et de répondre aux attentes de différents profils. Les logements disposent de cuisines aménagées, de volets roulants électriques dans les séjours et les chambres ainsi que de nombreux rangements avec placards intégrés. Les salles de bains sont entièrement équipées avec meuble vasque et douche selon les configurations. Le chauffage individuel électrique, le ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire et les sèche-serviettes contribuent à un confort thermique performant et à une meilleure maîtrise des consommations. À taille humaine, la résidence se développe sur seulement deux étages, surmontés d’un attique. Son architecture s’intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel. Des solutions de stationnement adaptées complètent cette adresse pratique et sécurisée. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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sucé-sur-erdre à 4 min à pied de la gare terà Sucé-sur-Erdre (44)
453, avenue de l'europe
de 214 473 à 266 836 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
Prix moyen au m² du programme4117€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
sucé-sur-erdre à 4 min à pied de la gare ter
Découvrir sucé-sur-erdre à 4 min à pied de la gare ter
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
214 473 €
- 214 473 €(4289 € /m²)50.01 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 258 109 €
- 258 109 €(4087 € /m²)63.16 m²1er étage
- 259 418 €(3964 € /m²)65.45 m²2e étage
- 260 291 €(4121 € /m²)63.16 m²2e étage
- 263 891 €(4099 € /m²)64.38 m²1er étage
- 266 836 €(4145 € /m²)64.38 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sucé-sur-Erdre
Prix moyen de ce programme
4117 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sucé-sur-Erdre à 4 min à pied de la gare TER à Sucé-sur-Erdre est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sucé-sur-Erdre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sucé-sur-Erdre
Sucé-sur-Erdre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sucé-sur-Erdre (44)
L'immobilier neuf à Sucé-sur-Erdre (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
1 maison(s) de retraite
2 maçon(s)
5 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
4 garage(s)
4 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
16 restaurant(s)
1 librairie(s)
4 épicerie(s)
2 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
7 médecin(s)
3 dentiste(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
453, avenue de l'Europe
44240 Sucé-sur-Erdre453, avenue de l'Europe
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Préparez votre déménagement à Sucé-sur-Erdre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
