À Saint-Martin-le-Vinoux, découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur de la métropole grenobloise, dans un environnement naturel privilégié au pied des massifs alpins. Cette commune agréable offre un cadre de vie recherché, entre douceur résidentielle, proximité des commodités et connexion rapide avec Grenoble. Depuis cette nouvelle adresse, le quotidien devient simple et fluide : le tramway E accessible en 2 minutes à pied permet de rejoindre facilement Grenoble et les principaux pôles de la métropole. Les écoles et commerces à proximité renforcent encore le confort de vie, pour répondre aux besoins de toute la famille. La résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel calme et adopte des lignes architecturales sobres et élégantes. Construite sur 2 étages et un attique, elle propose plusieurs typologies d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptées à différents projets de vie. Les intérieurs ont été pensés pour offrir une organisation intelligente et fonctionnelle. Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, tandis que les chambres préservent une ambiance plus douce et intimiste. Côté prestations, chaque logement bénéficie de finitions conformes aux attentes du neuf : double vitrage, portes palières blindées, chaudière à condensation, radiateurs ou plancher chauffant, résidence sécurisée, digicode, garage. Enfin, chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur, parfait pour profiter de moments en plein air dès les beaux jours, dans un cadre agréable et connecté. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
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saint-martin-le-vinoux à 2 min à pied du tramway eà Saint-Martin-le-Vinoux (38)
149 avenue général leclerc
de 175 000 à 362 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4121€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
saint-martin-le-vinoux à 2 min à pied du tramway e
Découvrir saint-martin-le-vinoux à 2 min à pied du tramway e
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
175 000 €
- 175 000 €(4375 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
222 000 €
- 222 000 €(3700 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
329 000 €
- 329 000 €(4387 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
362 000 €
- 362 000 €(4022 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Martin-le-Vinoux
Prix moyen de ce programme
4121 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Martin-le-Vinoux à 2 min à pied du tramway E à Saint-Martin-le-Vinoux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Martin-le-Vinoux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Martin-le-Vinoux
Saint-Martin-le-Vinoux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Martin-le-Vinoux
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Martin-le-Vinoux (38)
L'immobilier neuf à Saint-Martin-le-Vinoux (38)
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Services
Tout est là, sans exception
42 items
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
9 garage(s)
11 électricien(s)
12 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
6 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
21 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
15 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
149 Avenue Général Leclerc
38950 Saint-Martin-le-Vinoux149 Avenue Général Leclerc
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Préparez votre déménagement à Saint-Martin-le-Vinoux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
