Votre premier appartement neuf à Toulouse vous attend ! Accédez à la propriété dans l'un des secteurs les plus attractifs de Toulouse et profitez d'un cadre de vie alliant confort, nature et praticité. Découvrez des appartements neufs T2 spécialement pensés pour répondre aux attentes des primo-accédants, jeunes actifs ou investisseurs. Fonctionnels et lumineux, ils disposent de beaux espaces de vie prolongés par des loggias ou terrasses offrant un véritable espace extérieur au quotidien. À quelques minutes des transports, commerces, écoles et lieux de loisirs, vous bénéficiez d'un environnement moderne et parfaitement connecté, tout en profitant d'un vaste parc paysager à proximité immédiate. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité, et devenez propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir toutes les informations et découvrir les disponibilités. Référence du programme : « 31300_330 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 129 000 à 156 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponibles2 pièces
Transports
Prix moyen au m² du programme3490€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Jardin
Ascenseur
résidence léa - prox écoles
Découvrir résidence léa - prox écoles
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 129 000 €
- 129 000 €(3308 € /m²)39 m²
- 130 000 €(3333 € /m²)39 m²
- 136 000 €(3487 € /m²)39 m²
- 137 000 €(3605 € /m²)38 m²
- 137 000 €(3605 € /m²)38 m²
- 138 000 €(3632 € /m²)38 m²
- 139 000 €(3658 € /m²)38 m²
- 141 000 €(3711 € /m²)38 m²
- 145 000 €(3222 € /m²)45 m²
- 146 000 €(3395 € /m²)43 m²
- 155 000 €(3298 € /m²)47 m²
- 156 000 €(3628 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
3490 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LÉA - PROX ÉCOLES à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
251 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
92 maternelle(s)
134 école(s) élémentaire(s)
47 lycée(s)
43 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
5 parcours de golf
1 conservatoire(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
67 terrain(s) (football, rugby)
21 théâtre(s)
4 centre(s) équestre(s)
7 cinéma(s)
9 musée(s)
41 court(s) de tennis
86 gymnase(s)
46 stade(s) d'athlétisme
14 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
157 pharmacie(s)
33 établissement(s) de santé
481 dentiste(s)
549 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
4 tribunaux
48 maison(s) de retraite
210 banque(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
625 électricien(s)
717 maçon(s)
29 bureau(x) de poste
332 garage(s)
632 salon(s) de coiffure
160 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
1013 épicerie(s)
138 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
298 boulangerie(s)
2545 restaurant(s)
122 librairie(s)
115 supermarché(s)
A proximité du programme
- Zénith
- Hippodrome
allée Joséphine Baker
31300 Toulouseallée Joséphine Baker
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
