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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Lovée dans la verdure, cette nouvelle adresse résidentielle, aux lignes contemporaines et élégantes, prend place de Mulhouse, dans un quartier recherché de Saint-Louis, face à la Petite Camargue Alsacienne. La résidence bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et paisible, profitant de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. À seulement 10 minutes en voiture de la frontière suisse et l'EuroAirport de Bâle-Mulhouse, l'adresse offre une situation idéale pour les actifs transfrontaliers comme pour les familles en quête de confort et de praticité.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Architecture contemporaine, prestations soignées, confort durable et environnement naturel privilégié composent une opportunité rare aux portes des Trois Frontières.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements à Saint-Louis et être parmi les premiers à choisir votre futur appartement pour vivre ou investir !
Les atouts du programme
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MARIGNAN
Saint-Louis
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À propos du prix
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Louis (68)
L'immobilier neuf à Saint-Louis (68)
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Saint-Louis en un coup d'œil
Haut-Rhin (68)
Commune péri-urbaine i
22 530 habitants
Saint-Louis est une commune péri-urbaine, avec 22 530 habitants (1 353 hab./km²) sur 16,85 km², à 57 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 986 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Louis affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Louis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Louis
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
103 commerces disponibles au total
Saint-Louis propose 73 restaurants, 13 boulangeries, 8 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 57 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Saint-Louis est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 57 km
- Colmar
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 73
- Boulangeries (commerces) : 13
- Épiceries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Louis
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
25 établissements scolaires
Saint-Louis offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 5 crèches, 7 maternelles, 7 écoles élémentaires, 4 collèges, 1 lycée général et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 41,7 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Louis
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Louis compte 11 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 60 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 20
- Kinésithérapeutes : 12
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 20
- Kinésithérapeutes
- 12
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Louis
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Louis, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Louis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Saint-Louis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Louis
Revenus corrects i
24 530 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 530 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,53 %, représente environ 813 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 052 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 4,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 040 €/hab.
- 2018 : 1 018 €/hab.
- 2019 : 1 027 €/hab.
- 2020 : 998 €/hab.
- 2021 : 957 €/hab.
- 2022 : 948 €/hab.
- 2023 : 1 006 €/hab.
- 2024 : 1 052 €/hab.
2017 : 1 040 €/hab.2024 : 1 052 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~813 € / an · ~68 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +19 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,53 %
- Ordures ménagères : taux de 11,83 %
- GEMAPI : taux de 0,078 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Louis
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Saint-Louis affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Louis ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphanie Gerteis
Maire de Saint-Louis · Divers Droite
Saint-Louis est administrée par Stéphanie Gerteis (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,4 % des inscrits contre 21,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Louis)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 42 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
68300 Saint-Louis 205 Rue de Mulhouse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
