villa rose cadril à rixheimà Rixheim (68)

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18, rue riedisheim
De 179 000 à 249 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les appartements, modernes et lumineux, disposent de balcons ou terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Grâce à un accompagnement personnalisé, vous pouvez adapter votre futur logement à vos envies. Un lieu de vie confortable, pratique et serein au cœur de Rixheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Balcon
Villa Rose Cadril à Rixheim

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Les logements neufs disponibles

  • 179 000 € (4 590 € /m²)
    39 m²Terrasse
  • 189 000 € (4 395 € /m²)
    43 m²Terrasse
  • 244 000 € (4 000 € /m²)
    61 m²Terrasse
  • 249 000 € (4 082 € /m²)
    61 m²Terrasse

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

738 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Rixheim

Prix moyen de ce programme
4 267 €/m²
Le plus bas4 000 €/m²
Moyenne dans la ville4 267 €/m²
Le plus haut4 590 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Rose Cadril à Rixheim à Rixheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rixheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rixheim (68)

L'immobilier neuf à Rixheim (68)

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Rixheim en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune péri-urbaine i

14 125 habitants

Rixheim est une commune péri-urbaine, avec 14 125 habitants (736 hab./km²) sur 19,53 km², à 36 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 331 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Rixheim affiche un score de 6,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rixheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rixheim

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

45 commerces disponibles au total

Rixheim propose 26 restaurants, 12 boulangeries, 3 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 36 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Rixheim est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
36 km
Colmar
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 26
  • Boulangeries (commerces) : 12
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rixheim

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

10 établissements scolaires

Rixheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches, 2 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
41,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rixheim

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Rixheim compte 9 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 68 au total :

  • Médecins : 9
  • Infirmiers : 15
  • Dentistes : 8
  • Kinésithérapeutes : 30
  • Pédiatres : 1
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 2
Médecins
9
Infirmiers
15
Dentistes
8
Kinésithérapeutes
30
Pédiatres
1
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rixheim

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Rixheim, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Rixheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Rixheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rixheim

Revenus élevés i

26 150 € revenu médian annuel

+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 150 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,29 %, représente environ 909 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 901 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
63 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 807 €/hab.
  • 2018 : 804 €/hab.
  • 2019 : 792 €/hab.
  • 2020 : 799 €/hab.
  • 2021 : 807 €/hab.
  • 2022 : 802 €/hab.
  • 2023 : 866 €/hab.
  • 2024 : 901 €/hab.

2017 : 807 €/hab.2024 : 901 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~909 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +33 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,29 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,27 %
  • GEMAPI : taux de 0,116 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rixheim

Dans la moyenne i

6,5/10 score de sécurité i

Rixheim affiche un score de sécurité de 6,5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,3‰-41 %

5,6‰

Vols de véhicule0,8‰-58 %

1,8‰

Violences hors famille1,9‰-38 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4‰+7 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rixheim ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Catherine Mathieu-Becht

Maire de Rixheim · Divers Centre

Rixheim est administrée par Catherine Mathieu-Becht (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,9 % des inscrits contre 28,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Rixheim)
Macron
35 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18, rue Riedisheim

68170 Rixheim 18, rue Riedisheim

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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