Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Découvrir CARRE MERRY
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 256 900 € (4 104 € /m²)62,6 m²1er étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GREEN CITY
GreenCity Immobilier 2 esplanade Compans Caffarelli – Immeuble Toulouse 2000 TOULOUSE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Linas
À propos de Linas (91)
L'immobilier neuf à Linas (91)
Découvrir la ville de Linas
Linas en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune péri-urbaine i
7 310 habitants
Linas est une commune péri-urbaine, avec 7 310 habitants (1 064 hab./km²) sur 7,51 km², à 27 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 200 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Linas affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Linas sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Linas
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
21 commerces disponibles au total
Linas propose 17 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 27 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Linas est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 27 km
- Paris
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 17
- Boulangeries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Linas
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
5 établissements scolaires
Linas dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 51,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Linas
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-67 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Linas compte 1 médecin généraliste, soit 0,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 5
- Ophtalmologues : 1
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 5
- Ophtalmologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Linas
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Linas, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Linas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Linas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Linas
Revenus élevés i
26 350 € revenu médian annuel
+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 350 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,17 %, représente environ 1 344 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 997 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 69 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 990 €/hab.
- 2018 : 848 €/hab.
- 2019 : 849 €/hab.
- 2020 : 889 €/hab.
- 2021 : 848 €/hab.
- 2022 : 877 €/hab.
- 2023 : 963 €/hab.
- 2024 : 997 €/hab.
2017 : 990 €/hab.2024 : 997 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 344 € / an · ~112 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +96 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,17 %
- Ordures ménagères : taux de 6,85 %
- GEMAPI : taux de 0,591 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Linas
Vigilance recommandée i
4,8/10 score de sécurité i
Linas affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Linas ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sara Dali
Maire de Linas · Divers
Linas est administrée par Sara Dali (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,7 % des inscrits contre 29,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Linas)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- L'Aubette
- Mairie - Rue de la Division Leclerc
- Mairie - Rue des Écoles
91310 Linas 17-19 rue de la Lampe
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Linas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
